******** 好房推荐 (KANATA LAKES --- 周日 OPEN HOUSE ！ ) ********

[goodnews4student]

most of times, upgrade house for sale would get more then you put in, sale faster then you did not upgrade.
house price is not base on how much you paid but the current market price.

 

[卡拿獭]

。

昨天本来是顺路去看看你们的房子，但是看完后全家都很喜欢你们的房子，尤其是错层结构，很有特色。可惜超过了我们的承受能力BTW，你agent的照片好像不能充分体现你房子的特点，建议你跟她说说，怎么能通过照片和文字更好的体现你们的房子。Good luck！

你预先就知道超过你的承受能力，还是顺路看房，你可能也知道，房主要为你的到来收拾三小时，可能一天都不敢做饭饿肚子。

 

[小傻]

这房是钟老太太在卖，虽说老太太这两年出手不如以前快了，但价钱不会离谱。。。

喜欢看100个房再下offer的同学们请注意，做一次private showing对卖方来说成本实在是高，我算过，刨去带来的不便，请人打扫卫生100刀，全家出去吃两顿饭100刀。。。所以不是特诚心买，还是等人家做open house时再去。。。

 

[dvd888]

这个TOWNHOUSE在01年7月份由第一手业主拿出来卖的时候标价是$209,000 你当年10月中旬以$195,000的价格买入，时隔七年要价$335,000 究竟是做了哪些UPGRADES？我看无非就是把车库的门由白色变成了红色。

太可怕了，这位仁兄对人家的底细这么了解。
如果你不买的话，这样很不厚道。

 

[sip]

说句公道话，我也住kanata lake, 我们邻居（洋人）刚卖掉一个房子(townhouse)，也被咱们同胞买了，也是背靠高尔夫球场。卖了３２万。唯一不同的是不太靠马路。但是是单车库，没有楼主房子面积大。实际上这个区域townhouse涨的还不是最快的。现在所有的singles都比７年前翻一翻了。
当然我不是说大家现在应该去买房子，或买楼主的房子。而是说楼主也不算瞎要价。

 

[渥太华一华人]

这房是钟老太太在卖，虽说老太太这两年出手不如以前快了，但价钱不会离谱。。。

喜欢看100个房再下offer的同学们请注意，做一次private showing对卖方来说成本实在是高，我算过，刨去带来的不便，请人打扫卫生100刀，全家出去吃两顿饭100刀。。。所以不是特诚心买，还是等人家做open house时再去。。。

不好意思:blowzy:，虽然我们还没想好，但前几天我们还是约房主看了房。
老实说，这也许是我们看到过的结构最好的Townhouse! 很宽敞，装修不错，看得出房主蛮有情趣的。

 

[yangf0704]

我们是出发前才打的电话，虽然不至于让“房主要为你的到来收拾三小时，可能一天都不敢做饭饿肚子”，但是确实也还是有点影响了房主的生活
说到这里，还要赞一下楼主的厨房，临街，有3个窗户，而且还有门，把门一关，多大的油烟都跑不出来了

你预先就知道超过你的承受能力，还是顺路看房，你可能也知道，房主要为你的到来收拾三小时，可能一天都不敢做饭饿肚子。

 

[Timothy's]

The price is about right. In this area. 1500 feets townhouse is about 25w. 2000 feets should be around 33w.

 

[Timothy's]

这个TOWNHOUSE在01年7月份由第一手业主拿出来卖的时候标价是$209,000 你当年10月中旬以$195,000的价格买入，时隔七年要价$335,000 究竟是做了哪些UPGRADES？我看无非就是把车库的门由白色变成了红色。

Almost every house in ottawa is the same thing for these 7 years. And I can tell you one thing. The price may slow down or flat. But in 50 years of price history in ottawa. The price rarely goes down. It is the most stable market in Canada. As recent years with government in surplus and high tech is stable, the employment should be good for ottawa. I don't think the price will fall. So if have long term plan to stay in ottawa, the longer you wait the more you lose.

 

[yangf0704]

虽然买不起楼主的房子，但是对这一区的房子还是很感兴趣。不知道版主的提供的价格是否包含了中介的费用在里面，我们以后再看房也好做比较

The price is about right. In this area. 1500 feets townhouse is about 25w. 2000 feets should be around 33w.

 

[liveinott]

虽然买不起楼主的房子，但是对这一区的房子还是很感兴趣。不知道版主的提供的价格是否包含了中介的费用在里面，我们以后再看房也好做比较

是的，listprice 中包括5%的中介费用。

如果想讨论房子价格，请call（613）686-1348； 或给我悄悄话。

 

[liveinott]

================= OPEN HOUSE ====================

接到agent通知，本周周末将open house。

WHEN: Sunday (Sept. 21)
3:00~4:30 pm

WHERE: 4 Weslock Way, Kanata

欢迎光临！

 

[zmike]

================= OPEN HOUSE ====================

接到agent通知，本周周末将open house。

WHEN: Sunday (Sept. 21)
3:00~4:30 pm

WHERE: 4 Weslock Way, Kanata

欢迎光临！

友情提醒，如果你不想通过中介来买卖房屋的话，最好就不要在中介那里留下你的个人信息。

 

[Timothy's]

虽然买不起楼主的房子，但是对这一区的房子还是很感兴趣。不知道版主的提供的价格是否包含了中介的费用在里面，我们以后再看房也好做比较

中介的费用 is paid by seller. It is included in the listing price. Buyer don't pay 中介的费用. But this is legal fee, transfer tax, and property tax(if already pre-paid by owner). Buyer usually should prepare 5000 more for these cost.

 

[liveinott]

================= OPEN HOUSE ====================

接到agent通知，本周周末将open house。

WHEN: Sunday (Sept. 21)
3:00~4:30 pm

WHERE: 4 Weslock Way, Kanata

欢迎光临！

很抱歉，Open House 的时间应该是：
3：15～4：30 pm

日期不变。