凌冉 知名会员 注册 2002-06-10 消息 1,167 荣誉分数 5 声望点数 148 2009-02-23 #1 想问一下,买房子一次付清cash和通过银行的mortgage付款给卖主,对于卖主来说有什么区别?如果付cash,价钱浮动有多大啊?
H Hainiu 知名会员 注册 2004-08-25 消息 676 荣誉分数 107 声望点数 153 2009-02-23 #2 看不出对卖方有什么区别。买主是否从银行贷款，只是他（她）和银行之间的事，与卖方无关。即便买主的钱是从银行借来的，也是一次性付清给卖主。
ccc 难得糊涂 管理成员 VIP 注册 2003-04-13 消息 238,942 荣誉分数 37,372 声望点数 1,393 2009-02-23 #3 同意搂上的说法。 不过，曾陪朋友去看房，是新房子。朋友问开发商，如果用现金一笔付清，是否可以有什么好的价格。对方回答说，可以再商谈。不知道是应付一下，还是真有什么“优惠”。其实，如果谈好价格再提出来，才能知道。
同意搂上的说法。 不过，曾陪朋友去看房，是新房子。朋友问开发商，如果用现金一笔付清，是否可以有什么好的价格。对方回答说，可以再商谈。不知道是应付一下，还是真有什么“优惠”。其实，如果谈好价格再提出来，才能知道。
Y yycivang 知名会员 注册 2004-03-06 消息 506 荣誉分数 21 声望点数 128 2009-02-23 #4 ccc 说: 同意搂上的说法。 不过，曾陪朋友去看房，是新房子。朋友问开发商，如果用现金一笔付清，是否可以有什么好的价格。对方回答说，可以再商谈。不知道是应付一下，还是真有什么“优惠”。其实，如果谈好价格再提出来，才能知道。 点击展开... 很多offers 有subjet to finance, 最后, 银行不一定给他们贷款. 下了offer, 也不一定成交, 白忙活一场. 卖家当然喜欢没有此条件的offer, 特别现在,你有现金去买,他们会更喜欢, 证明, 你的朋友是个Serious buyer. 现在, 买家少呀.
ccc 说: 同意搂上的说法。 不过，曾陪朋友去看房，是新房子。朋友问开发商，如果用现金一笔付清，是否可以有什么好的价格。对方回答说，可以再商谈。不知道是应付一下，还是真有什么“优惠”。其实，如果谈好价格再提出来，才能知道。 点击展开... 很多offers 有subjet to finance, 最后, 银行不一定给他们贷款. 下了offer, 也不一定成交, 白忙活一场. 卖家当然喜欢没有此条件的offer, 特别现在,你有现金去买,他们会更喜欢, 证明, 你的朋友是个Serious buyer. 现在, 买家少呀.
小傻 Emeritus Chief 8 Gua VIP 注册 2002-05-13 消息 5,887 荣誉分数 156 声望点数 173 2009-02-23 #5 凌冉 说: 想问一下,买房子一次付清cash和通过银行的mortgage付款给卖主,对于卖主来说有什么区别?如果付cash,价钱浮动有多大啊? 点击展开... 在这种情况下，卖主的律师会提醒卖主注意买主洗钱；另外买主的credit无法间接通过mortgage验证，应多收deposit。
凌冉 说: 想问一下,买房子一次付清cash和通过银行的mortgage付款给卖主,对于卖主来说有什么区别?如果付cash,价钱浮动有多大啊? 点击展开... 在这种情况下，卖主的律师会提醒卖主注意买主洗钱；另外买主的credit无法间接通过mortgage验证，应多收deposit。
