旧房的“年龄”问题

[schoolbus]

最近在看旧房，很多都是20年或近30年前造的，比如1980-1985年间。

如果买下，再住个10几年，房子“年龄”大概40岁了。

卖旧房，年龄问题如何考虑？谢谢

 

[BigBang]

最近看了一些资料，好像旧房大概20年左右屋顶就要大修，而且地基可能出现开裂也需要维修。

 

[Inwind]

The age of the house would not affect the resell price. It is the condition and the location!

 

[TINA_TAM]

要是房主保養的好，有小問題就修理，不要等到大麻煩影響到結構才補救的話就好。

當然，房子建材隨著時間老化，加上比較舊的設計，房屋隔間、floorplan設計，樓底高低這些不能改變的因素等等，都會影響房價說。