邮编07620 全美房价最昂贵地区

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邮编07620 全美房价最昂贵地区
信源：世界日报｜编辑：2009-08-29｜
「富比世」杂志发表最新的美国500个房价最昂贵邮递区，新泽西州的Alpine(邮政字元集07620)高居榜首，求售房屋的中间要价为414万元，第二名是加州Atherton(94027)，中间要价385万元，都比一年前降低23%。 纽约市曼哈坦的西村(10014)排名第三，房屋中间要价350万元，比一年前降低24%。今年上榜的500个地区，平均房价降低7%，只有五分之一地区房价提高。
加州的房屋投机和后来的房市崩盘都来得很猛。去年美国50个房价最昂贵邮递区，96%集中在加州，今年这个比率降到50%以下。今年上榜的加州邮递区，有83%房价下降或维持不变。
但是，少数高档地段房价还是很硬。排名第四的加州Duarte(91008)，过去一年房价即大涨18%。纽约市上西城(Upper West Side，10023)房价也提高4%。
房价最贵的10个邮递区都集中在纽约、新泽西或加州。著名的比佛利山(90210)排名第五，科劳拉多州亚斯平(81611)排名20。
这项研究显示郊区的高档居住小区房价与市区一样低迷，可是与许多平价居住小区不同的是，这些地区并未出现法拍屋充斥或大肆抛弃投机产业的现象，只是房屋乏人问津。
经济情况使有意购屋者保持观望，加上高额房贷放款紧缩，因此豪华住宅价格可能继续下跌。这些买主也日益分成两类：因金融危机而身价严重缩水，或者认定再等一年可以买到更便宜的房子。
例如，受到华尔街风暴直接冲击的纽约州东汉普顿(East Hampton，11937)，现有765栋房子求售(中间要价131万元)，可是过去两个月只成交五栋。