想买二手小房子——征寻意见

[撇托得很]

实在是不想付每月的房租了。感觉跟买房的负担都差不多了。
想买个10几万的二手town house。最好是在ottawa中，西，南部。小点无所谓，就3口之家。
不了解行市和需要注意些什么。能给点建议吗？
谢谢。

 

[Perfectionism]

养房很贵的。我买的新townhouse，在房屋维修上还算省心，但地税，和其他很多费用加起来也很多了。

 

[casper]

渥太华10多万的townhouse基本上很难找到了，有还是有，但是年份都很老，大概197x的房子，房子或多或少都有很多问题，而且以后非常难卖。买那么旧的房子，可能刚买进来就有很多东西需要换，需要修，一下出去个1，2万还算保守估计。另外交通也非常不方便，要不就是附近治安不怎么样。lz要考虑清楚了。
一般现在ottawa townhouse都在22万以上。23万可以买到地段还不错的town house,198x年造的。
如果你考虑买别的类型的话，可以考虑买terrace home或者flat,Barrhaven好像有20万不到一点的，不知道现在有没有涨，新房。

 

[paul carriere]

come to hull to

please call 819 7719000 or 819 210 8688 looking for house

 

[月下独酌]

meadowland在woodroffe/merivale之间前一阵子有16w的房子在卖

但是每个月300$的condo fee, + 电热丝heating

197x

 

[bigface]

我正在考虑把一个duplex bungalow 卖掉换一个大的house, 现在两户都在出租，房子在Aylmer, $158k, 5000 sft lot, 1200 sft living surface.

 

[爱喝牛奶的wawdj]

建议买个15万左右的2-3室CONDO~维护费用相对来说是低的~

 

[Jay Wang]

好地段的几乎没有20万以下的了。有的也只是20，30年以上的老房子，维护起来更贵。但是河对岸还有些比较便宜的。

 

[yycivang]

ask for the health status of the reserve fund.

 

[丁丁猫儿]

如果是70年左右的房子可能存在哪些维护费用啊？

 

[Jay Wang]

如果是70年左右的房子可能存在哪些维护费用啊？

比如厨房，地毯，地板，卫生间，上下水等等，动辄上万。要是头一次买房，还是找个agent吧。

 

[不止]

我买的是CONDO,住的很舒服，但每月的CONDO费是400多，（包电和水）。内部设施很好，有游泳池，健身房等等。个人觉得是个不错的选择。

你在哪买滴？

 

[阿搜]

可能需要算算帐，比如这个大小的房子电费，取暖，水各多少，CONDO费里面包括了什么。如果是townhouse的话，维护费用折算到每年是多少，哪些CONDO可以省，那些不能省。还有就是比如CONDO费多出的费用相当于mortgage多贷了多少。还有不要以为CONDO费是一直不变的。用CFC的mortgage calculator，30年4%利息，10% downpay, 15万和20万的区别是每个月215$的还贷区别。

 

[撇托得很]

说得都不敢买了！说的好像每月开销比租房还贵！那还付downpay去买房子干啥。

 

[撇托得很]

我正在考虑把一个duplex bungalow 卖掉换一个大的house, 现在两户都在出租，房子在Aylmer, $158k, 5000 sft lot, 1200 sft living surface.

哪一年的房子？哪家builder建的？在什么位置？每个月都些啥固定开销？谢谢