在加拿大自己卖房可以省很多钱

[Saint88]

房地产交易动辄数十万或上百万元，一般民众都是透过经纪人完成交易，但当中牵涉的佣金高达数万元，究竟值不值得见仁见智。

两位曾自行售屋的民众以自身经验提供参考。有人顺利售出，一毛佣金都没付，也有人久久卖不出去，最后回头签给经纪人，两周内就售出。

家住温哥华的詹小姐在去年初房地产市场低迷时，以不到一周的时间成功将手中房屋售出，一毛钱佣金都没付。有了这次经验，她说以后不管买房、卖房都不会再找房地产经纪人。

詹小姐表示当时市道不佳，且对房地产交易过程不了解，确实想过要找经纪人，不过在上网收集资料及询问一些朋友后发现好像不难，且市价近60万元的物业，光是佣金就要2万元，因此决定先自己卖卖看。

没想到一周内就有好消息，虽然买方也对程序不熟悉，但因事先已咨询过律师，所有买卖合约都由对方律师拟妥，交易过程相当顺利。

她建议有意自售的屋主一定要做功课，房屋卖相也很重要，她事先花了不了心思及金钱整修内部，让自己的物业在市道不佳之际得以脱颖而出，一毛钱佣金都没付。

当被问到可不可能将所有省下的佣金回馈给买方时，她承认不太可能完全回馈，但至少议价空间会比较大。

 

[好兵帅克]

"且市价近60万元的物业，光是佣金就要2万元"
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