想请房屋贷款经济锁定一个利率，但一定要提供打算贷款的确切数字吗

[Config]

我们还有80天才CLOSING,家里会寄一笔钱过来，但数字可能变化，这样我们需要的贷款额也可能变化。
问问这里的朋友，遇到这样的请款怎么办？

 

[苦逼热狗]

千万不要故意卡那个总数目，因为closing的时候总会多出来一些莫名奇妙的费用。

 

[Config]

谢谢 变态 热狗 ，呵呵

我的律师也这样提醒我，说和银行谈贷款的时候，一定要问清楚，最后银行打到律师账户上的是多少钱！

不过我问的是另外一个问题，“我们还有80天才CLOSING,家里会寄一笔钱过来，但数字不确定，可能是3万，也可能是4万，这样我们实际需要的贷款额也可能变化。”

这种情况下，想请房屋贷款经济锁定一个利率，一定要提供打算贷款的确切数字吗？我们的数字可能变化啊。

 

[苦逼热狗]

你尽量往大的数字报，你报上去以后，如果银行觉得你各种情况不够的话，还不一定能批下来呢，此外就算多报了的话，你到时候直接可以在第一笔mortgage payment的时候当作pre-payment option交上去就是了，不愿意交的话，还有点闲钱可以添置东西。
这东西就跟签合同一样，你不告诉贷款银行说你要贷多少钱，他为什么要给你锁定利率？
贷1000万跟贷100万利率不会一样的。

 

[hunksalim]

先弄一个月的line credit，收到家里的钱后，再转成mortgage

 

[jmm]

don't go with line credit, will cost your credit score, , and pay higher rate. try to transfer money here before closing date , base on my recent experience, 14 days before closing. And my broker did that for me when i purchase the house, take smaller amount first, say $30000, and she told bank , then waiting money real come, actually is more than $30000, and she asked bank give me the updated approvled with the revised info. so that's why i am happy with her service, and i posted her name on 买房卖房, please find info from there, really nice service.