投资人观望 7月成屋销量 再跌一成

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投资人观望 7月成屋销量 再跌一成

据世界日报讯，加拿大咨议局27日公布的一份报告显示，今年7月加国成屋销售量较6月下跌了11％，比去年同期更下跌31%。

咨议局统计，7月成屋销售量也成为整体地产项目市场的新低，其中以温哥华和多伦多下降幅度最大，跌幅分别为20.1%和13.6%。

咨议局经济学家指出，可能原因出现在安省和卑诗省7月甫施行统一销售税（HST），但除了相关代书费用之外，HST只课徵在新屋买卖而不在中古屋市场，因此专家认为主要原因还是在投资者不愿进场的心理因素。

专家进一步指出，7月份数字不是预示市场下滑，而是显示市场从“今年初的加码进场的红火状态回到减码以维持水平”。经济学家并不预期未来市场会有大幅下滑的可能，因为“加拿大经济状况良好，市场会朝向稳定平衡的步调迈进。”

就全国而言，7月份整体房屋市场售出27万1717单位房屋，经过季节调整，估计下滑了11%。

全国28个城市的房屋市场中，有4个城市7月份成为买家市场，分别为维多利亚、卡加利、爱民顿和雷琴纳。