统计数据称北京住宅租金较去年同期首降5.9%

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本报讯 临近春节，京城租赁市场房源普遍出现供大于求的局面，致使租金跌破3000元/月，较2010年12月下降5.9%，这是自2010年1月以来，京城住宅租金首次出现下降的情况。
持续上涨了一年的京城住宅租金终于开始回落。据“链家地产”市场研究部统计数据显示，2011年1月上旬（1月1日-10日），北京住宅租赁市场平均租金为2995元/月，较2010年年底（12月）3182元/月的租金价格下降了5.9%，降回到2010年8月份的租金水平。

值得一提的是，受到地铁大兴线开通的利好影响，大兴区的租金在租赁淡季出现了逆市上扬，较2010年12月底增加了3.7%，增幅为各区县中最大。
链家地产首席分析师张月分析，临近春节，不少上班族、刚上班的毕业生等都打算过完年以后再换租，造成租赁市场房源相对较多、客源相对较少的局面。一些业主为降低房屋空置期，主动降低租金促成成交。
不过，预计租赁高峰将会在3月至4月出现，届时租金也将会趋于上涨，建议有条件的承租者可以考虑在年前挑选房源，实现换租，以便租到“物美价廉”的房屋。
(本文来源：法制晚报 作者：杨予诺)

http://china/2011-01-13/1350099.php