海南出台农村规划布局:住宅面积不超过250平米

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　　我省出台村庄规划编制导则，将村庄分为四种类型，提出村庄住宅层高不宜超过3米
　　本报海口4月11日讯(记者张毅 通讯员程叶华)11日，记者从省住建厅获悉，我省出台了《海南省社会主义新农村(村庄)规划编制技术导则(试行)》，积极推进村庄规划布局，努力改善村庄人居环境。
　　据了解，该《导则》将村庄分为四种类型，其中包括促进发展型村庄、保留整合型村庄、迁移型村庄及城中村与城边村。据省住建厅有关负责人介绍，海南省行政管辖范围内、城镇规划建设用地范围外的中心村规划编制工作适用该《导则》，一般基层村可结合实际参照执行。
　　根据该《导则》，我省村庄规划布局应坚持四原则：集中布局，紧凑发展；利用现状，结合自然；方便生活，有利生产；继承传统，改善景观。住宅建筑面积每户不宜超过250平方米；住宅建筑基底面积不应大于宅基地面积的70%；住宅层高不宜超过3米，其中底层层高可酌情增加，但不应超过3.5米。

http://china/2011-04-12/1498208.php