帮朋友问二个有关买房的问题

[outoil]

帮朋友问二个有关买房的问题：

1。领养老金的老人能否获得银行的贷款，当然他们有一笔现金可以支付一半以上的
房价。

2。房主的名字是否可以只写上已满18岁但还在读书的自己子女的名字，但由父母支
付房贷。

谢谢

 

[sunny_cctv]

呵呵,不知道答案.只是看到你的第2问,感叹一句,中国的父母真好!我的一个朋友父亲是政府部门的ceo,买房子父亲借他钱,还要算他利息!记得以前在国内,周围家境好点的中国父母,都是买房子做儿子名下结婚用,有时候还是多套.来了国外,才更加知道中国父母的伟大无私啊!

 

[GoldMonkey]

呵呵,不知道答案.只是看到你的第2问,感叹一句,中国的父母真好!我的一个朋友父亲是政府部门的ceo,买房子父亲借他钱,还要算他利息!记得以前在国内,周围家境好点的中国父母,都是买房子做儿子名下结婚用,有时候还是多套.来了国外,才更加知道中国父母的伟大无私啊!

你说的那些情况，可能大都是单位内部的房子（价钱优惠，凭关系、资历等各种条件购买）。 比如父母都有资格以优惠的价格买房子，而子女却没有资格。于是，以父亲的名义买一套，又以母亲的名义买一套，给子女，过几年再拿到市场上去交易。 真正在市场上买商品房给子女又有多少呢？

在加拿大，没有什么单位房，内部房， 都是商品房，市场价，很公平。

如果在中国也都能是这样，对大家都公平， 就好了。

 

[sunny_cctv]

我见的都是市场上买商品房的,21世纪初

你说的那些情况，可能大都是单位内部的房子（价钱优惠，凭关系、资历等各种条件购买）。 比如父母都有资格以优惠的价格买房子，而子女却没有资格。于是，以父亲的名义买一套，又以母亲的名义买一套，给子女，过几年再拿到市场上去交易。 真正在市场上买商品房给子女又有多少呢？

在加拿大，没有什么单位房，内部房， 都是商品房，市场价，很公平。

如果在中国也都能是这样，对大家都公平， 就好了。

 

[summerholiday]

知道很多都是直接买商品房给子女的，直接写子女名字。（不是婚房）
用老人家的话讲，叫做合理避税（主要是怕以后中国会有遗产税）

你说的那些情况，可能大都是单位内部的房子（价钱优惠，凭关系、资历等各种条件购买）。 比如父母都有资格以优惠的价格买房子，而子女却没有资格。于是，以父亲的名义买一套，又以母亲的名义买一套，给子女，过几年再拿到市场上去交易。 真正在市场上买商品房给子女又有多少呢？

在加拿大，没有什么单位房，内部房， 都是商品房，市场价，很公平。

如果在中国也都能是这样，对大家都公平， 就好了。

 

[summerholiday]

第一个问题要和银行去谈，有些可以有些不可以
就像有些留学生必须35%，有些基本上不给贷款一样

第二个问题，房主不可以只有子女名字，因为家长贷款，也要写在“房本”上，不过可以只写1%的拥有权，好像这个是最少的了。（贷款要和房子的ownership上名字一样）

帮朋友问二个有关买房的问题：

1。领养老金的老人能否获得银行的贷款，当然他们有一笔现金可以支付一半以上的
房价。

2。房主的名字是否可以只写上已满18岁但还在读书的自己子女的名字，但由父母支
付房贷。

谢谢

 

[海边人]

你说的那些情况，可能大都是单位内部的房子（价钱优惠，凭关系、资历等各种条件购买）。 比如父母都有资格以优惠的价格买房子，而子女却没有资格。于是，以父亲的名义买一套，又以母亲的名义买一套，给子女，过几年再拿到市场上去交易。 真正在市场上买商品房给子女又有多少呢？

在加拿大，没有什么单位房，内部房， 都是商品房，市场价，很公平。

如果在中国也都能是这样，对大家都公平， 就好了。

国内买房子给子女的太多了。看起来你对国内目前的情况不是很了解。

 

[sunny_cctv]

是呀,是好多,而且还都是大房子,还有买了若干房子做孙子的名字呢.

国内买房子给子女的太多了。看起来你对国内目前的情况不是很了解。

 

[outoil]

谢谢各位的回复，等有结果了，再贴在这里。

 

[9981]

If you want do this way, your kid will have huge risk if he wants to go political path in future. Just my 2 cents.