请教: grapevine上卖房

[gchen]

在准备卖房, 纠结是用agent还是grapevine.

感觉grapevine上卖得慢一些, SOLD sign少. 大牌agent网站上尽是几天就卖了的, 当然感觉定价也低. 你是否觉得grapevine卖得慢? 定价偏高?

另外就是到底能省多少. 如果付买方commission. 即使是直接客户, 那也得准备他们砍2.5%. 这样就最多能省个卖方的commission, 2% 或1.5%. 没省多少钱了, 毕竟agent也是有付出的. 在grapevine卖过的朋友怎么看这个问题, 通过buyer agent 了吗?


面试了几个agent, 定价有高有低. 小的定得高, 但自己觉得不靠谱. 大牌agent比较强势, 拿几个低价卖的诱导你. 我都觉得不太信任. 毕竟这里面有利益冲突. grapevine的agent没有commission, 定价是不是客观一点? 有人用过它的professional package吗, 定价怎么样?

谢谢指教.

 

[puffy ottawa]

我是来学习的。。

楼主准备什么时候卖？

觉得价格合适的话，grapevine也卖得挺快的。。
慕天家，xiaoyoyo家，还有以前好像是西西妈家都是很快就卖掉了。。

 

[gchen]

就在这个月.

几年新的房可能卖得快点,自己卖没问题. 我的是旧房.

 

[puffy ottawa]

就在这个月.

几年新的房可能卖得快点,自己卖没问题. 我的是旧房.

现在季节好。应该比较容易卖的。
你可以先在这里发个卖房帖子。看看同胞圈里有没有人有兴趣~

没有再上grapevine。

 

[小傻]

现在季节好。应该比较容易卖的。
你可以先在这里发个卖房帖子。看看同胞圈里有没有人有兴趣~

没有再上grapevine。

我跟你持相反观点。。。

人家都说卖房卖车不卖熟人。。这个听着有点极端不过也是总结的经验教训。。

如果打算自己卖房子，就不要怕收拾／怕做OPENHOUSE／怕人家看房麻烦。。

GRAPEVINE提供了很好的MARKETING手段。同时KJIJI，OTTAWA LIVING等也有帮助。。