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加国大麻屋无处遁形 公布地址免买家买错屋
加拿大家园 iask.ca 2011-09-22 08:15 来源: 明报
http://www.iask.ca/news/canada/2011/0922/93485.html
加国大麻屋无处遁形：骑警公布地址 免买家买错屋
警员戴上护眼镜及口罩调查「大麻屋」的情况。 (警方提供相片)
警方破获「大麻屋」时搜获的大麻。(警方提供相片)
皇家骑警昨日公布设立一个新网站，列出全国被骑警侦破的「大麻屋」及「冰毒工场」地址，让市民可以查核，避免买错「大麻屋」。加国地产协会及保险协会均表示欢迎。根据昨日的「上榜名单」，卑诗省已有72间房屋上榜，位列全国之首。有验屋师更向本报表示，有种植大麻者事后会作「专业修补」，检查大麻屋较过往困难，现在买家可以查看骑警的「大麻网」，是让买家多一条途径查核想购买的房屋是否曾种大麻;卑诗地产协会则强调上榜的名单并不完整，市民可同时向市府查找资料(详见下文)。
皇家骑警昨日在渥太华公布该个全国性反毒策略，宣布设立了新的「大麻屋」网页，同时在侦破「冰毒工场」时，亦会上榜。有关资料一旦上网，便会存放一年。
大温素里30间 最多「大麻屋」
根据昨日该网页的资料，卑诗省在名单上的「大麻屋」数目远多于其他地区，卑诗省有72间，单是素里便有30间，本那比有9间，而本省其他较偏远的地区，包括乔治太子市(Prince George)等亦有;而安省暂时只有3间上榜。
名单内有涉及种植大麻房屋的位置，种植大麻的数目，以及案件日期，其中列治文一间房屋涉及种植近400株大麻，是在8月31日发生，是其中一宗最近期侦破的大麻屋上榜案。该个公布大网屋的网址为 http://www.rcmp-grc.gc.ca/drugs-drogues/mgi-ircm/index-eng.htm 。
警方在公布该计划时，强调打击毒品活动包括认识、阻吓及执法叁大元素。皇家骑警渥太华总部助理指挥官Mike Cabana更称，此类毒品活动的存在，会令社区带来火警、爆炸及暴力的问题，而新的「大麻屋」网页，有助业主及买家均认清楚房屋是否「大麻屋」。
加拿大地产联会(Canadian Real Estate Association) 副主席莫尔思(Gary Morse)表示，「大麻屋」已成为买家及地产经纪非常关注的问题，有关房屋过去是否曾有种大麻的纪录，对很多准备置业者均十分重要。
加拿大保险局(Insurance Bureau of Canada)多伦多副总裁帕伦博(Ralph Palumbo)对于新网页亦表示欢迎，并称物业保险的设计，并不是用来保障种植大麻等非法活动，以及引致的相关暴力事件的损失。
「大麻屋」麻烦 迫割价求售
一些地产业人士更指出，通常买家在考虑购买一间房屋时，该屋是否曾种大麻，确是十分关键，一些人即使愿意购买「大麻屋」，也只会在低于市价的情况下才会购买。
毒贩专业修补 大麻屋难识别
本地一名资深验屋师表示，置业者找他们验屋时，很多时都十分关心房屋是否曾种植大麻。而在检验的过程，以往较容易识别出大麻屋，但现在部分种大麻者会进行「专业修补」，令验屋者较难识别，而骑警设立「大麻屋」网页，对买家来说是好事。
该名验屋师指出，大麻屋最大的后遗症，在于可能因为长期偷电，以及要刻意製造潮湿环境来种大麻，可能令电力系统有问题，亦因湿气太重，令到屋内有霉菌，影响空气质素，而房屋的木材亦可能因为长期有湿气而易霉烂。
以往在验屋时，可轻易看出是否曾有偷电痕迹，以及看到屋内是否有明显的霉菌等，而衣柜、屋顶及天花等地方亦是必须注意的地方，包括是否有开洞用作抽气之用。例如他曾验过一间房屋，天花钻有很多孔，凭经验便会怀疑，这些钻孔是否作为挂大光灯照射大麻之用。
不过，现时有些种大麻者，事后会作「专业修补」，例如修补所有抽气孔，他甚至曾见到有人在衣柜顶舖上墙纸，若有经验者便可能有所察觉，特别细心看此举是否属于「专业修补」的一部分，以遮掩旧抽气洞，掩人耳目。
另外，他提到现时大温多个城市已先后修例，若房屋被警方侦破是大麻屋，屋主必须维修，确定没违反电力及空气条例，才可向市府重新登记，恢復使用房屋。
地产协会讚赏保障买家
卑诗地产协会理事诺伊费德(Kelvin Neufeld)昨日对骑警公开大麻屋讯息表示欢迎，认为这是保护省民的第一步。他亦表示，骑警网站上的大麻屋只佔所有毒品屋和大麻屋的一小部分，协会已向省政府建议立法，让所有的市政府都公开这些资料才能真正保障省民。
他表示，菲沙河谷地产局曾向素里、叁角洲、白石镇、兰里、阿博斯福和米逊等城市建议，开放市民查询市内大麻屋或曾作製毒工场的房屋资料。
他称，这些市政府都赞同地产局的建议，但市政府谘询法律顾问意见后，一致认为如果市府公开这些资料让市民查询，就会触犯《私隐法》，所以最后不了了之。
他续称，骑警网站上的资料只包括警方捣破的大麻屋，但只佔所有大麻屋的一小部分，市政府查获大麻屋的数量更完备，所以市政府掌握的资料非常重要。
加拿大家园 iask.ca 2011-09-22 08:15 来源: 明报
http://www.iask.ca/news/canada/2011/0922/93485.html
加国大麻屋无处遁形：骑警公布地址 免买家买错屋
警员戴上护眼镜及口罩调查「大麻屋」的情况。 (警方提供相片)
警方破获「大麻屋」时搜获的大麻。(警方提供相片)
皇家骑警昨日公布设立一个新网站，列出全国被骑警侦破的「大麻屋」及「冰毒工场」地址，让市民可以查核，避免买错「大麻屋」。加国地产协会及保险协会均表示欢迎。根据昨日的「上榜名单」，卑诗省已有72间房屋上榜，位列全国之首。有验屋师更向本报表示，有种植大麻者事后会作「专业修补」，检查大麻屋较过往困难，现在买家可以查看骑警的「大麻网」，是让买家多一条途径查核想购买的房屋是否曾种大麻;卑诗地产协会则强调上榜的名单并不完整，市民可同时向市府查找资料(详见下文)。
皇家骑警昨日在渥太华公布该个全国性反毒策略，宣布设立了新的「大麻屋」网页，同时在侦破「冰毒工场」时，亦会上榜。有关资料一旦上网，便会存放一年。
大温素里30间 最多「大麻屋」
根据昨日该网页的资料，卑诗省在名单上的「大麻屋」数目远多于其他地区，卑诗省有72间，单是素里便有30间，本那比有9间，而本省其他较偏远的地区，包括乔治太子市(Prince George)等亦有;而安省暂时只有3间上榜。
名单内有涉及种植大麻房屋的位置，种植大麻的数目，以及案件日期，其中列治文一间房屋涉及种植近400株大麻，是在8月31日发生，是其中一宗最近期侦破的大麻屋上榜案。该个公布大网屋的网址为 http://www.rcmp-grc.gc.ca/drugs-drogues/mgi-ircm/index-eng.htm 。
警方在公布该计划时，强调打击毒品活动包括认识、阻吓及执法叁大元素。皇家骑警渥太华总部助理指挥官Mike Cabana更称，此类毒品活动的存在，会令社区带来火警、爆炸及暴力的问题，而新的「大麻屋」网页，有助业主及买家均认清楚房屋是否「大麻屋」。
加拿大地产联会(Canadian Real Estate Association) 副主席莫尔思(Gary Morse)表示，「大麻屋」已成为买家及地产经纪非常关注的问题，有关房屋过去是否曾有种大麻的纪录，对很多准备置业者均十分重要。
加拿大保险局(Insurance Bureau of Canada)多伦多副总裁帕伦博(Ralph Palumbo)对于新网页亦表示欢迎，并称物业保险的设计，并不是用来保障种植大麻等非法活动，以及引致的相关暴力事件的损失。
「大麻屋」麻烦 迫割价求售
一些地产业人士更指出，通常买家在考虑购买一间房屋时，该屋是否曾种大麻，确是十分关键，一些人即使愿意购买「大麻屋」，也只会在低于市价的情况下才会购买。
毒贩专业修补 大麻屋难识别
本地一名资深验屋师表示，置业者找他们验屋时，很多时都十分关心房屋是否曾种植大麻。而在检验的过程，以往较容易识别出大麻屋，但现在部分种大麻者会进行「专业修补」，令验屋者较难识别，而骑警设立「大麻屋」网页，对买家来说是好事。
该名验屋师指出，大麻屋最大的后遗症，在于可能因为长期偷电，以及要刻意製造潮湿环境来种大麻，可能令电力系统有问题，亦因湿气太重，令到屋内有霉菌，影响空气质素，而房屋的木材亦可能因为长期有湿气而易霉烂。
以往在验屋时，可轻易看出是否曾有偷电痕迹，以及看到屋内是否有明显的霉菌等，而衣柜、屋顶及天花等地方亦是必须注意的地方，包括是否有开洞用作抽气之用。例如他曾验过一间房屋，天花钻有很多孔，凭经验便会怀疑，这些钻孔是否作为挂大光灯照射大麻之用。
不过，现时有些种大麻者，事后会作「专业修补」，例如修补所有抽气孔，他甚至曾见到有人在衣柜顶舖上墙纸，若有经验者便可能有所察觉，特别细心看此举是否属于「专业修补」的一部分，以遮掩旧抽气洞，掩人耳目。
另外，他提到现时大温多个城市已先后修例，若房屋被警方侦破是大麻屋，屋主必须维修，确定没违反电力及空气条例，才可向市府重新登记，恢復使用房屋。
地产协会讚赏保障买家
卑诗地产协会理事诺伊费德(Kelvin Neufeld)昨日对骑警公开大麻屋讯息表示欢迎，认为这是保护省民的第一步。他亦表示，骑警网站上的大麻屋只佔所有毒品屋和大麻屋的一小部分，协会已向省政府建议立法，让所有的市政府都公开这些资料才能真正保障省民。
他表示，菲沙河谷地产局曾向素里、叁角洲、白石镇、兰里、阿博斯福和米逊等城市建议，开放市民查询市内大麻屋或曾作製毒工场的房屋资料。
他称，这些市政府都赞同地产局的建议，但市政府谘询法律顾问意见后，一致认为如果市府公开这些资料让市民查询，就会触犯《私隐法》，所以最后不了了之。
他续称，骑警网站上的资料只包括警方捣破的大麻屋，但只佔所有大麻屋的一小部分，市政府查获大麻屋的数量更完备，所以市政府掌握的资料非常重要。
