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安省地產协会：经纪抽佣可协商
记者邱锦宇多伦多报导
October 04, 2011 06:00 AM
部分市民对於进行买屋卖屋交易时，付予地產经纪的佣金比例有所误解，安省地產协会（Ontario Real Estate Association，简称OREA）3日特别说明指出，其实一直以来，地產经纪的佣金都是可以协商方式与地產经纪达成共识，并非一成不变。
OREA主席Barbara Sukkau表示，固定比例的佣金，是一般市民在买卖房屋时对於地產经纪非常大的误解。不论是卖方或是买家，在与地產经纪做初步的接触时，除了要对地產经纪的市场趋势敏锐度进行瞭解，及对地產经纪的专业知识进行评估，佣金比例也可以协商。
OREA指出，地產经纪的佣金可以视房屋的买卖价格而定，也可以是双方同意的固定金额，但不可是两者皆包括。因此佣金的百分比或实际金额，是可以透过协商而定。
对一位潜在买家而言，当在与地產经纪签立买家代表协议书（Buyer Representation Agreement，简称BRA）时，内容即包括与地產经纪合作时间、所寻找房屋的地区及佣金比例。
对於OREA再度向市民重申地產经纪的佣金并非一成不变，大多伦多地区华裔地產经纪普遍不表认同。资深地產经纪毛沙丽表示，目前市场佣金5%的收取行之有年，是普骗认為合理的收费标準。OREA一再强调透过协商方式决定佣金比例，将使市场行情陷入混乱，进而发生劣弊逐良币的情形。
地產经纪潘延恭则说道，地產经纪卖的是服务和口碑，而价格与服务成正比。為了使一生辛苦的积蓄续得到保障，相信大部份的市民还是会以良好的信誉做為选择要项，而不是以价格来衡量所选用的地產经纪。
Read more: 世界新闻网-多伦多
记者邱锦宇多伦多报导
October 04, 2011 06:00 AM
部分市民对於进行买屋卖屋交易时，付予地產经纪的佣金比例有所误解，安省地產协会（Ontario Real Estate Association，简称OREA）3日特别说明指出，其实一直以来，地產经纪的佣金都是可以协商方式与地產经纪达成共识，并非一成不变。
OREA主席Barbara Sukkau表示，固定比例的佣金，是一般市民在买卖房屋时对於地產经纪非常大的误解。不论是卖方或是买家，在与地產经纪做初步的接触时，除了要对地產经纪的市场趋势敏锐度进行瞭解，及对地產经纪的专业知识进行评估，佣金比例也可以协商。
OREA指出，地產经纪的佣金可以视房屋的买卖价格而定，也可以是双方同意的固定金额，但不可是两者皆包括。因此佣金的百分比或实际金额，是可以透过协商而定。
对一位潜在买家而言，当在与地產经纪签立买家代表协议书（Buyer Representation Agreement，简称BRA）时，内容即包括与地產经纪合作时间、所寻找房屋的地区及佣金比例。
对於OREA再度向市民重申地產经纪的佣金并非一成不变，大多伦多地区华裔地產经纪普遍不表认同。资深地產经纪毛沙丽表示，目前市场佣金5%的收取行之有年，是普骗认為合理的收费标準。OREA一再强调透过协商方式决定佣金比例，将使市场行情陷入混乱，进而发生劣弊逐良币的情形。
地產经纪潘延恭则说道，地產经纪卖的是服务和口碑，而价格与服务成正比。為了使一生辛苦的积蓄续得到保障，相信大部份的市民还是会以良好的信誉做為选择要项，而不是以价格来衡量所选用的地產经纪。
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