kanata要盖outlet mall了啊？

[ai']

都有哪些店呢，是不是像纽约旁边的woodbury那样的？如果有就太好了，能不能少点税阿。

 

[mimi_ge]

这要看你咋炒作。
延续我刚才说的那个加拿大老太。
这10年来，她买过3套房，不过都是买啦再卖掉，同一时间只有一套房。不算投资客。
她先买下carlingwood mall后面一幢老房子，住了几年，趁房价上涨时跑了，因为那边近mall，还近westboro，所以赚了钱。然后再买30万的townhouse在centre park，然后今年46万跑掉，在我们小区买啦小semi32万，一来一去，我估计应该debt free 啦。
不过，她也说实话，抛房的原因，不是预测房价会跌，主要是随房价上涨的property tax太高，付不起啦，被迫才跑的。

问题是，这房价哪里不涨啊！？关键是涨多少，房价涨的那块儿是否能成为你口袋里的钱。不是投资房，房价涨与不涨意义不大。

 

[pattern]

加拿大的地产发展是很傻的，基本上是builder选一块看的中的地块，先买好。等时机成熟开发。1,2,3,4期，然后人口入驻，然后shoppping mall，grocery跟进，然后更多的人跟进买房，最后开发结束。
kanata lake，soho west，stittsville，orlen莫不如此。
现在fairwind那块，已经有lows等不少店，商业网点已属不错，再加上outlet，绝对能带旺人气。想想看，几十个，最少十几个店在一起。
想想走路，就能去outlet逛逛，对于大多数人肯定是利好吧。
人不就图个生活舒适吗。
我们小区，新建个storm pond，景色不错，都有不少人过来参观，开发商还把这作为一个卖点呢。
大家想，是不是个理。

选house应该离shopping mall 远点, 如果是condo可以离着进点，俺同事说的。

 

[CanMa2011]

盖mall咋成了好事。。难道你天天去outlet mall逛??

 

[mimi_ge]

见仁见智吧。
我见过的新房都是建一个mall，涨一下，建两个涨两下。
知道为啥吗，没有一个mall会建在新的居民区里，都是走路20分钟的事，不会有扰民的。
但有了走路20分钟可以到的mall，对生活方便不少。

选house应该离shopping mall 远点, 如果是condo可以离着进点，俺同事说的。

 

[sunny_cctv]

怎么可能那里的townhouse46万成交的,能36万成交就不错了

这要看你咋炒作。
延续我刚才说的那个加拿大老太。
这10年来，她买过3套房，不过都是买啦再卖掉，同一时间只有一套房。不算投资客。
她先买下carlingwood mall后面一幢老房子，住了几年，趁房价上涨时跑了，因为那边近mall，还近westboro，所以赚了钱。然后再买30万的townhouse在centre park，然后今年46万跑掉，在我们小区买啦小semi32万，一来一去，我估计应该debt free 啦。
不过，她也说实话，抛房的原因，不是预测房价会跌，主要是随房价上涨的property tax太高，付不起啦，被迫才跑的。

 

[小地主]

见仁见智吧。
我见过的新房都是建一个mall，涨一下，建两个涨两下。
知道为啥吗，没有一个mall会建在新的居民区里，都是走路20分钟的事，不会有扰民的。
但有了走路20分钟可以到的mall，对生活方便不少。

strip mall with grocery store provides convenience...but outlet mall provides traffic and noise...

I wish they could build it in Orleans

 

[TIFF]

见仁见智吧。
我见过的新房都是建一个mall，涨一下，建两个涨两下。
知道为啥吗，没有一个mall会建在新的居民区里，都是走路20分钟的事，不会有扰民的。
但有了走路20分钟可以到的mall，对生活方便不少。

正解。

 

[泰迪宝贝]

OUTLET MALL是折扣店的意思吗？

就是多近的问题，要定量讨论！

当然最好不要买在主出入干路的旁边，对吧？

 

[亚丑]

盖mall咋成了好事。。难道你天天去outlet mall逛??

逛，也可以说成散步。

 

[ccc]

怎么可能那里的townhouse46万成交的,能36万成交就不错了

也可能是Central Park那个公寓楼里。

 

[简单简单]

strip mall = good, outlet mall = not good

 

[ccc]

......

就是多近的问题，要定量讨论！

当然最好不要买在主出入干路的旁边，对吧？

越僻静越好。

 

[mimi_ge]

我想她应该买的ashcraft的一片新的townhouse
现在很小很小的都要37万。
house都要近5,60万吧。
那边价格很离谱的。


QUOTE=sunny_cctv;7091511]怎么可能那里的townhouse46万成交的,能36万成交就不错了[/QUOTE]

 

[ccc]

现在，花同样的钱我不会在Central Park买房。东北角靠近Merivale那侧本来就不喜欢，现在Walmart把那个区整个毁了。