如果房贷利率真到7%,市场要完了

估计最终比 7% 还要高。贷款,就要想到利率会上涨。
 
房子崩还是不崩没啥大事的,自住的继续自住,租房的继续租房。
利率涨太高了,企业关门裁员,才是大事,没工作自住的没钱吃饭,租房的虽然房租可以不交,但是吃饭还是要钱的。
就业才是真正的大事。
 
如果房价能因此下降,下降幅度比为了贷款买房的利息增幅还大的话,岂不是利好购房者??

房价不一定大降……但抢offer的情况可能不会出现了。

如果一个人在房贷利率1.5%的时候买不起房,十有八九在房贷利率6.5%的时候还是买不起房。。。
 
房价不一定大降……但抢offer的情况可能不会出现了。

如果一个人在房贷利率1.5%的时候买不起房,十有八九在房贷利率6.5%的时候还是买不起房。。。
会不会这样。

同一栋房子,
在房贷利率1.5%的时候, 70万;
在房贷利率6.5%的时候, 60万;

不求它降到50万, 但是能降出10万来, 也能降低一下购房门槛吧。
至于房贷, 只要把prepayment交出去, 应该不至于多很多。
 
会不会这样。

同一栋房子,
在房贷利率1.5%的时候, 70万;
在房贷利率6.5%的时候, 60万;

不求它降到50万, 但是能降出10万来, 也能降低一下购房门槛吧。
至于房贷, 只要把prepayment交出去, 应该不至于多很多。
在房贷利率1.5%的时候, 买不起70万的房子,
在房贷利率6.5%的时候, 更买不起60万的房子;
downpayment 10%
1.5%,70万,月付2500
6.5%,60万, 月付3500
 
在房贷利率1.5%的时候, 买不起70万的房子,
在房贷利率6.5%的时候, 更买不起60万的房子;
downpayment 10%
1.5%,70万,月付2500
6.5%,60万, 月付3500
月付2500大约得降到42万
 
各国一致收缩资产负债表,说要用升息去应对自己印钞造成的通膨,且将责任转嫁给疫情及战争。故事大概是这样走。整个过程(疫情、战事)中的财富转移,才是台面下的焦点。

现在加息,说要收缩债务,开始加息。剩下的手段,例如股市房市,自然跟著缩减规模(美其名去泡沫)。一切只是刚好。

财富只是帐面数字,怎样来,就会怎样去。我等一般人,往往只是在底层白忙一场。
想想也是,上个五年,多少人成为千万富翁,就是因为买房和高科技股票。Shopify 的股票短短时间涨了10倍不止吧。
 
这里显示的历史太短了,更高的利息在1990年之前,80年代。非常怀念当年买的一年期GIC的利息:13%。
要是GIC过10%了,卖房吃利息
 
在房贷利率1.5%的时候, 买不起70万的房子,
在房贷利率6.5%的时候, 更买不起60万的房子;
downpayment 10%
1.5%,70万,月付2500
6.5%,60万, 月付3500
有一点不是很明白,现在的税费还有建筑成本太高了,开发商不会赔本卖房吧。那就不建房了?经济自然就下滑了
 
和今年最高点相比还是10% DOWN? 是88折还是78折?
我就等着你在这上面耍lm呢。。比也是跟去年同期比。。或者几年前你的88折出来时比
 
刚抢到70万出租房的会在短期内有很大的压力,但大部分房东都有一些准备应对压力。如果真地发展到相当一部分人都有压力的话,经济会先crash
到那时就只剩干瞪眼儿了,又不是没大萧条过。
 
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