请教有租房经验的大侠，遇到这些情况怎么处理？

[lindamy]

全拒绝........

只能按合同执行了，否则会得寸进尺。

 

[mimi_ge]

谢谢提醒，看来合同一定要写了。







可以找原来代理租房的realtor帮忙做这样的合同吗？

应该肯帮忙的，小事一桩。原来的合同里加两句话而已。

建议跟老闲学习，跟她交涉时候，带上录音笔，在加上白纸黑字，比较保险。

一般租客，没这么烦的。

 

[Mrs. Xu]

只能按合同执行了，否则会得寸进尺。

如果只答应刷墙和换灯，但是写清楚费用全由她出，搬走之前恢复原样，行吗？



alarm那个真心不想做，ADT本身就是个难缠的公司，再加上这难缠的房客，谁知道后面会出什么妖娥子。

 

[ccc]

全拒绝........

OR

她要刷墙我们不承担任何费用,在搬走前把墙刷回去。

一个房客，还TNND摆谱。如果是我的话，直接告诉他们，等你们自己买了房再折腾。

 

[gingerale]

学习。

自己租房真麻烦啊，是不是请property management 公司就省心了？

 

[Mrs. Xu]

学习。



自己租房真麻烦啊，是不是请property management 公司就省心了？

这是两码事吧？

 

[苦逼热狗]

学习。

自己租房真麻烦啊，是不是请property management 公司就省心了？

就是省了自己去盯着的时间，还有不用跟房客接触。
该让你修补的地方还是你出钱要修补，而且还不一定能用你指订的公司。

 

[gingerale]

这是两码事吧？

:blowzy: 说错了？
我是说自己直接出租房子，和房客打交道，挺麻烦的。
是不是找个公司代理，你说的这些事就不必房东费心了？

 

[Mrs. Xu]

OR











一个房客，还TNND摆谱。如果是我的话，直接告诉他们，等你们自己买了房再折腾。

可是有点担心这个，这个customer relationship的问题。。。

 

[Mrs. Xu]

:blowzy: 说错了？

我是说自己直接出租房子，和房客打交道，挺麻烦的。

是不是找个公司代理，你说的这些事就不必房东费心了？

看上面热狗的回复。

 

[mimi_ge]

这是两码事吧？

错，交给property management，你合同是同他们签的。同租客打交道是他们的事，我可以肯定，他们会decline request from this tenant。

当然，你得叫20percent的管理费。

care free always cost u money

 

[ccc]

可是有点担心这个，这个customer relationship的问题。。。

嗯，需要有点skills/tricks。

 

[gingerale]

就是省了自己去盯着的时间，还有不用跟房客接触。
该让你修补的地方还是你出钱要修补，而且还不一定能用你指订的公司。

那象LZ这些合同里没提到的额外要求，如果有公司的话，是不是公司直接就可以回了？

不能用自己喜欢的公司？这个倒是挺讨厌的。

 

[Mrs. Xu]

嗯，需要有点skills/tricks。

请支几招啊，先谢了。

 

[ccc]

请支几招啊，先谢了。

没有经验可谈啊。:blowzy:否则，还能憋得住，早就装了。