大家说说,像种情况是该买还是该租呢？

[lifeisfun]

尼玛，这是谁啊？ 说话像老成的气势。

女老成

 

[lifeisfun]

你应该就在rockcliffe吧，rockcliffe附近是vanier，不好。

还有一段距离吧，那都是政府要员，外交官住的地方，

 

[冷笑9声]

尼玛，这是谁啊？ 说话像老成的气势。

老程不是CP一带活动么？离图说管也近地说。

 

[lifeisfun]

怎么觉得楼主是祖国政府那边的人。

 

[Willow]

买房时好买，大家都笑脸相迎，卖时可惨了，来一个看房的就收拾半天，还不见得是有心来买的，那个急啊，有想买的就使劲砍价，涨了的钱还不够付agent费的，再加上律师费等等，真够累的。

 

[ccc]

拍现金买房，还是肯定能拿到贷款？

 

[胡说芝]

那一带使馆区，租房子的多是在使馆工作的，钱不是问题，房租自然相对不便宜。
没错，那一带的房子是投资房多，房东买了房子就是租给外交官住的，条件差的房子反而不好出租。

三四年一个任期，房东再换房客。

 

[草头将军]

如果只住4年，并且已签1年合同，又不想搬到其他地方。建议不要买：
1。如果要拿出近 $1M买房，3~4年后又要卖掉。Ottawa 房市最近呈起伏状，很难说到时候房价会涨还是跌
2。$1M 简单存在银行，每月利息就$1.2K以上，如果存在国内，利息更多。means 你的实际房租在$0.8K以下。三年 3 万以下
3。卖房时，中介费得 2~3 万。如果按全额5%手续费，要5万。即使房价涨一点，也都给中介了

听你的口气，像有钱又怕麻烦的主。租房多花1~2万，省很多事​

 

[caa888]

初来乍到，向大家问好！非常诚恳的想听听大家的意见：如果只在渥太华呆4年，现第一年已经租房，租金2000加币每月，其它一概不包，也就是还有三年，值得买房吗？从买房还是租房的角度大家给出出主意。

标题应为：大家说说，这种情况是该买还是该租呢？

100万房子,地税每年一万一甚至更高，房子维护每年2000不算多，(仅仅草地撒草种，施肥，加新topsoil每年500估计打不住，当然还有大量的时间，如果不打理草坪，卖房子不好卖，或者再花几千重新铺新草坪)
如果后院带deck，每年deck光油漆都要一两百，冬天铲雪，100万房子driveway大，买个two stage snowthrower 至少1000吧，找除雪公司干,一年五六百,夏天除草，好的除草机四五百...不过据我所知rockcliff 很多房子的landscape一般包给专业公司做,每年二千多...
总之，住single，就别算计多少钱了。

 

[好兵帅克]

for $2000/month, >50W rent. <40W buy.

 

[胡说芝]

100万房子,地税每年一万一甚至更高，房子维护每年2000不算多，(仅仅草地撒草种，施肥，加新topsoil每年500估计打不住，当然还有大量的时间，如果不打理草坪，卖房子不好卖，或者再花几千重新铺新草坪)
如果后院带deck，每年deck光油漆都要一两百，冬天铲雪，100万房子driveway大，买个two stage snowthrower 至少1000吧，找除雪公司干,一年五六百,夏天除草，好的除草机四五百...不过据我所知rockcliff 很多房子的landscape一般包给专业公司做,每年二千多...
总之，住single，就别算计多少钱了。

泥嘛， Deck油漆100多还不能用好漆，还不讲人工费了，除非自己受累自己漆。

 

[caa888]

泥嘛， Deck油漆100多还不能用好漆，还不讲人工费了，除非自己受累自己漆。

Deck如果请人做maintenance 刷漆 , 我猜大概$3每sq feet?老中一般自已做,材料工具也要花五六百

 

[胡说芝]

Deck如果请人做maintenance, 我猜大概$3每sq feet?老中一般自已做,材料工具也要花五六百

现在Deck有用玻璃材料，还有一种是化学材料的
木制材料的，维护是麻烦，讲究点的吧，光刷漆还不行，因为地面走来走去的，漆皮有脱落起毛，要租机器磨平了，再刷漆。。。咪咪哥讲话，切不消。。。

 

[草头将军]

Deck如果请人做maintenance 刷漆 , 我猜大概$3每sq feet?老中一般自已做,材料工具也要花五六百

多大的 deck? 我的是 14' x 18'. 一桶油漆 $40~50。油一次管两年基本不掉色。外加一把刷子$2。如果有地方需要磨一下，买一包砂带用好几年

 

[猫胖胖]

100万房子,地税每年一万一甚至更高，房子维护每年2000不算多，(仅仅草地撒草种，施肥，加新topsoil每年500估计打不住，当然还有大量的时间，如果不打理草坪，卖房子不好卖，或者再花几千重新铺新草坪)
如果后院带deck，每年deck光油漆都要一两百，冬天铲雪，100万房子driveway大，买个two stage snowthrower 至少1000吧，找除雪公司干,一年五六百,夏天除草，好的除草机四五百...不过据我所知rockcliff 很多房子的landscape一般包给专业公司做,每年二千多...
总之，住single，就别算计多少钱了。

rockliff的房子哪儿有贷款买的？人家夏天除草冬天扫雪都包给公司了，有几个自己干的？