大家说说,像种情况是该买还是该租呢?

你应该就在rockcliffe吧,rockcliffe附近是vanier,不好。
还有一段距离吧,那都是政府要员,外交官住的地方,
 
尼玛,这是谁啊? 说话像老成的气势。:eek:
老程不是CP一带活动么?离图说管也近地说。
 
怎么觉得楼主是祖国政府那边的人。
 
买房时好买,大家都笑脸相迎,卖时可惨了,来一个看房的就收拾半天,还不见得是有心来买的,那个急啊,有想买的就使劲砍价,涨了的钱还不够付agent费的,再加上律师费等等,真够累的。
 
拍现金买房,还是肯定能拿到贷款?
 
那一带使馆区,租房子的多是在使馆工作的,钱不是问题,房租自然相对不便宜。
没错,那一带的房子是投资房多,房东买了房子就是租给外交官住的,条件差的房子反而不好出租。

三四年一个任期,房东再换房客。
 
如果只住4年,并且已签1年合同,又不想搬到其他地方。建议不要买:
1。如果要拿出近 $1M买房,3~4年后又要卖掉。Ottawa 房市最近呈起伏状,很难说到时候房价会涨还是跌
2。$1M 简单存在银行,每月利息就$1.2K以上,如果存在国内,利息更多。means 你的实际房租在$0.8K以下。三年 3 万以下
3。卖房时,中介费得 2~3 万。如果按全额5%手续费,要5万。即使房价涨一点,也都给中介了

听你的口气,像有钱又怕麻烦的主。租房多花1~2万,省很多事​
 
初来乍到,向大家问好!非常诚恳的想听听大家的意见:如果只在渥太华呆4年,现第一年已经租房,租金2000加币每月,其它一概不包,也就是还有三年,值得买房吗?从买房还是租房的角度大家给出出主意。

标题应为:大家说说,这种情况是该买还是该租呢?
100万房子,地税每年一万一甚至更高,房子维护每年2000不算多,(仅仅草地撒草种,施肥,加新topsoil每年500估计打不住,当然还有大量的时间,如果不打理草坪,卖房子不好卖,或者再花几千重新铺新草坪)
如果后院带deck,每年deck光油漆都要一两百,冬天铲雪,100万房子driveway大,买个two stage snowthrower 至少1000吧,找除雪公司干,一年五六百,夏天除草,好的除草机四五百...不过据我所知rockcliff 很多房子的landscape一般包给专业公司做,每年二千多...
总之,住single,就别算计多少钱了。
 
100万房子,地税每年一万一甚至更高,房子维护每年2000不算多,(仅仅草地撒草种,施肥,加新topsoil每年500估计打不住,当然还有大量的时间,如果不打理草坪,卖房子不好卖,或者再花几千重新铺新草坪)
如果后院带deck,每年deck光油漆都要一两百,冬天铲雪,100万房子driveway大,买个two stage snowthrower 至少1000吧,找除雪公司干,一年五六百,夏天除草,好的除草机四五百...不过据我所知rockcliff 很多房子的landscape一般包给专业公司做,每年二千多...
总之,住single,就别算计多少钱了。
泥嘛, Deck油漆100多还不能用好漆,还不讲人工费了,除非自己受累自己漆。
 
泥嘛, Deck油漆100多还不能用好漆,还不讲人工费了,除非自己受累自己漆。
Deck如果请人做maintenance 刷漆 , 我猜大概$3每sq feet?老中一般自已做,材料工具也要花五六百
 
Deck如果请人做maintenance, 我猜大概$3每sq feet?老中一般自已做,材料工具也要花五六百
现在Deck有用玻璃材料,还有一种是化学材料的
木制材料的,维护是麻烦,讲究点的吧,光刷漆还不行,因为地面走来走去的,漆皮有脱落起毛,要租机器磨平了,再刷漆。。。咪咪哥讲话,切不消。。。
 
Deck如果请人做maintenance 刷漆 , 我猜大概$3每sq feet?老中一般自已做,材料工具也要花五六百
多大的 deck? 我的是 14' x 18'. 一桶油漆 $40~50。油一次管两年基本不掉色。外加一把刷子$2。如果有地方需要磨一下,买一包砂带用好几年
 
100万房子,地税每年一万一甚至更高,房子维护每年2000不算多,(仅仅草地撒草种,施肥,加新topsoil每年500估计打不住,当然还有大量的时间,如果不打理草坪,卖房子不好卖,或者再花几千重新铺新草坪)
如果后院带deck,每年deck光油漆都要一两百,冬天铲雪,100万房子driveway大,买个two stage snowthrower 至少1000吧,找除雪公司干,一年五六百,夏天除草,好的除草机四五百...不过据我所知rockcliff 很多房子的landscape一般包给专业公司做,每年二千多...
总之,住single,就别算计多少钱了。
rockliff的房子哪儿有贷款买的?人家夏天除草冬天扫雪都包给公司了,有几个自己干的?
 
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