Home inspection 后房价一般还能压多少？

[村长ccc]

胡说，1000多的不少

买得起就住得起。

 

[mimi_ge]

Condo fees are approximately only $618.00 - $875.00/month.

70几万的房子要超2000尺了，condofee要1000左右

 

[uglyducking]

你介个人说话咋就拉磨冲捏？

别人是牛，他那是驴。

 

[uglyducking]

70几万的房子要超2000尺了，condofee要1000左右

听着都爽。

 

[hongyong]

房子conditional sold 后, 今天做的inspection, 之后买家中介告诉我要么我换一个furnace, 要么再降三千块。这种要求合理吗？我之前就说过没有更新过电器和furnace,所以房价就很低了。
我是不想再减价了，不知道是不是就要考虑给买家退定金了，因为有一个condition 是inspection.

哈哈哈，完完全全和我家买的房子一样，我请验房师当初也看furnace快20年了，就要降$3000,最后卖家同意一半的价钱，$1500，所以请验房师还是合适的

 

[yhy192]

不降了，告诉中介price is firm， 说明白本来就已经因为同样原因让价了， 让他转话。真买家会让步。

自从昨天没同意付3000炉子更换费后，今天中介一直没消息，我给中介发了个短信，告诉他 price is firm, 如果买家不想买的话，我们还要继续接着卖呢。等他们回话吧，就当是学习增长经验了。

 

[uglyducking]

自从昨天没同意付3000炉子更换费后，今天中介一直没消息，我给中介发了个短信，告诉他 price is firm, 如果买家不想买的话，我们还要继续接着卖呢。等他们回话吧，就当是学习增长经验了。

还是赶紧联系把炉子换了吧，争取3000刀以下搞定，然后重新定价，涨1万

 

[yhy192]

还是赶紧联系把炉子换了吧，争取3000刀以下搞定，然后重新定价，涨1万

是准备再打理打理接着卖。

 

[村长ccc]

自从昨天没同意付3000炉子更换费后，今天中介一直没消息，我给中介发了个短信，告诉他 price is firm, 如果买家不想买的话，我们还要继续接着卖呢。等他们回话吧，就当是学习增长经验了。

其他两栋房子，如果没看的话，你们不妨去仔细看看，与自己的房子比较一下，应该能确定自己房子的价位了。

 

[aottawa]

自从昨天没同意付3000炉子更换费后，今天中介一直没消息，我给中介发了个短信，告诉他 price is firm, 如果买家不想买的话，我们还要继续接着卖呢。等他们回话吧，就当是学习增长经验了。

其实你要真想卖，还是不要把话说那么死， 比如说看， 可以告诉他们，定价时已经考虑到炉子要换的问题了，不能再低了，如果真想买，可以再降500，表示诚意。这样给中介一个说服买者的理由。一句简单的回绝，会让买家心里不舒服，中介就很难帮忙了，毕竟现在是买家市场。

 

[西西妈]

我碰到过类似情况，是上一次政府给换高效furnance补贴截止前，跟卖家商量交房前换掉炉子能赶上rebate，换炉子钱咱俩一人出一半，人家老太不想操心怕麻烦坚决不干！
最后我老人家交房后被保险公司告知不换掉老炉子不给保险……幸亏是夏季交房，后来谈妥了限期拖到取暖开始前换的新furnance，这房子要是我买，教训在先了，也是要考虑一下furnance的，当然羊毛出在羊身上，就看买家还是卖家哪只羊了……

 

[uglyducking]

我碰到过类似情况，是上一次政府给换高效furnance补贴截止前，跟卖家商量交房前换掉炉子能赶上rebate，换炉子钱咱俩一人出一半，人家老太不想操心怕麻烦坚决不干！
最后我老人家交房后被保险公司告知不换掉老炉子不给保险……幸亏是夏季交房，后来谈妥了限期拖到取暖开始前换的新furnance，这房子要是我买，教训在先了，也是要考虑一下furnance的，当然羊毛出在羊身上，就看买家还是卖家哪只羊了……

啥保险公司啊？还不换？

 

[yhy192]

其他两栋房子，如果没看的话，你们不妨去仔细看看，与自己的房子比较一下，应该能确定自己房子的价位了。

谢谢村长的建议，我没去实地看，只在网上看了看，其他两家装修得好一些，当时定价参照邻居3720 去年九月的成交价，邻居的房型和我的一样，比我们少换一屋顶，而且是租出去的，我们就定了这个价钱。等周末去看看这两家正在卖的到底有哪些差别。

 

[西西妈]

啥保险公司啊？还不换？

到跟前换？其实其他都好，舍不得换

 

[村长ccc]

我碰到过类似情况，是上一次政府给换高效furnance补贴截止前，跟卖家商量交房前换掉炉子能赶上rebate，换炉子钱咱俩一人出一半，人家老太不想操心怕麻烦坚决不干！
最后我老人家交房后被保险公司告知不换掉老炉子不给保险……幸亏是夏季交房，后来谈妥了限期拖到取暖开始前换的新furnance，这房子要是我买，教训在先了，也是要考虑一下furnance的，当然羊毛出在羊身上，就看买家还是卖家哪只羊了……

哪家?没换掉它?