买房还是租房

[uglyducking]

鸭，你别老想着不交税，两套房，卖掉一套，凭啥不交税啊？

卖掉的是我的自住房，为毛要交税啊?

 

[西城大妈]

短期还是租划算，一买一卖损失不少钱

微信里听说Ottawa未来５年房子会有不少增值。

你这炮弹扔的，楼主更犹豫了，未来的事谁也无法预料

 

[西城大妈]

现在这种情况，在犹豫应该买房还是租房？买房的话就得等，租房的话却完全没有看到那边有合适的房子出租（目前只有一个豪宅在招租，肯定不适合我们），也不知道到哪里去找那个区的租房信息。有没有什么CB家长群一类可以提供一点相关信息啊？

谢谢。

5，6月份后多关注，应届毕业生离校，应该有房子出租吧

 

[yeticarl]

可怜天下父母心啊。经济允许就买个房。租房嘛，省事省心点。其实嘛，有校车也可以，车上那点时间和同学聊聊天也不错。

我家每天单程1小时，冬天是痛苦一点，不过，就多出来的时候肯定不会用来学习和睡觉，所以路上远一点吃点苦我觉得也没啥，跟lz一比，我们成后妈后爸了

 

[西西妈]

居住几年以上就可以是primary residence了吧？4年，应该差不多了。
艾玛，说的我都流口水了。

骗皮口水鸭搞半天是猜测

 

[worm]

可怜天下父母心啊。经济允许就买个房。租房嘛，省事省心点。其实嘛，有校车也可以，车上那点时间和同学聊聊天也不错。

我家每天单程1小时，冬天是痛苦一点，不过，就多出来的时候肯定不会用来学习和睡觉，所以路上远一点吃点苦我觉得也没啥，跟lz一比，我们成后妈后爸了

娃的课外活动一个星期至少有四个晚上在外面，所以只能靠放学到课外活动之间那个时间做作业了。IB作业又多，所以想来想去，路上时间实在耗不起啊。

 

[worm]

5，6月份后多关注，应届毕业生离校，应该有房子出租吧

我也这么想，但是就是不知道到时候到哪里去找相关的信息。

 

[worm]

买还是租， 有些是你能决定的因素，有些则不是，比如市场上有没有合适的DEAL.
自己决定的主要是经济能力和喜好，买和租各有利弊，需要的本钱不一样，总体的收益也不一样。
有时间精力能力，可以买来卖去，几年下来赚些（小）钱是大概率事件（我指的是比如四年升值5W， 完全COVER地税、保险和交易税费），而租房肯定省事，但每年水电费以外再支出两万租金（四年就是小十万）则是跑不掉的。
这个只能自己决定，想省事还省钱的办法只有：
继续犹豫下去。

我咋觉得CB那个区的房子四年升值五万是小概率事件呢。

 

[yeticarl]

娃的课外活动一个星期至少有四个晚上在外面，所以只能靠放学到课外活动之间那个时间做作业了。IB作业又多，所以想来想去，路上时间实在耗不起啊。

哦，那是够忙的。

 

[uglyducking]

骗皮口水鸭搞半天是猜测

好像两年都不需要

 

[西西妈]

好像两年都不需要

现在的房子闲置四年是吧？当cottage用应该行……出租就不行了

 

[耶书仑]

短期还是租划算，一买一卖损失不少钱

你这炮弹扔的，楼主更犹豫了，未来的事谁也无法预料

我建议买（适合以后出租的）房，４年后继续住或者再买一套。

 

[ert0000]

如果我是你，如果准备把孩子往CB/IB送，银子有宽裕的，就买房，银子不太宽裕就租房。

 

[worm]

如果我是你，如果准备把孩子往CB/IB送，银子有宽裕的，就买房，银子不太宽裕就租房。

CB／IB很好，可我们娃不是牛娃，勉强勉强进去，一直担心他搞不掂，而且离他的课外活动又远。但前面那个房子泡汤了，现在好象也没得选了。
其实后来我们EMO、Merivale也都去看过了，还考虑过Bell。我个人很喜欢EMO的engineer labs，遇到的几个华人家长也说这所学校不错。但娃最想去的学校去不成了，身边几个朋友又去CB，所以他说那还是先去CB试试吧，不行就撤。唉，他倒是想得轻松，说撤就撤，那要是买了房子咋办？现在这娃们生活条件太好，啥都不操心啊，叹气。

 

[ert0000]

CB／IB很好，可我们娃不是牛娃，勉强勉强进去，一直担心他搞不掂，而且离他的课外活动又远。但前面那个房子泡汤了，现在好象也没得选了。
其实后来我们EMO、Merivale也都去看过了，还考虑过Bell。我个人很喜欢EMO的engineer labs，遇到的几个华人家长也说这所学校不错。但娃最想去的学校去不成了，身边几个朋友又去CB，所以他说那还是先去CB试试吧，不行就撤。唉，他倒是想得轻松，说撤就撤，那要是买了房子咋办？现在这娃们生活条件太好，啥都不操心啊，叹气。

这事，你可真得听娃的，把几个选项给他，让他自己挑，讲清楚，爸妈给你做了该做的事情，你自己取舍，选了啥，别后悔，别埋怨爹妈。