买新房做投资房?

[bettersee]

不是印象中，事实就是啊，昨天还在朋友圈看到有人分享说路过claridge新房工地发现有栋房子上面已经搭好了，地基直接塌了，builder在那挖地灌水泥补救呢，买家说不定到交房都不知道这么一出，真是倒了血霉了。去年在卡南goodlife举铁，旁边一白人老大哥一直在抱怨他新家claridge townhome，说他们那一排一直漏雨，builder来修了好几次还是不管用

我也听说Claridge和Mattamy是渥太华builders中整体质量最差的, 不知是真是假? 哎，这么贵的房子，他们就不能好好盖!

 

[WHW]

买新房一定要找大的房产商，价格是其次的，记得前段新闻说有个开盘的拿了定金，合同都签好，等了1年说不建了，直接退钱。这年头，踏空一年买房，这损失不得了。

 

[bettersee]

如果你通过经纪人买房子 不要只听经纪人的，尤其是买新房，有些builder是不会主动推荐你买他们没有commission 拿的房子的。

 

[woow]

未来，不看好

 

[WHW]

如果你通过经纪人买房子 不要只听经纪人的，尤其是买新房，有些builder是不会主动推荐你买他们没有commission 拿的房子的。

新房找经纪可以，但是要有回扣，这白赚钱的事，啥事没有，最多开车带你去看样板房，自己去就得了，就最后签个字。
做经纪的自己要和客人说有回扣，不要忽悠， 多伦多华人经纪都给回扣，已经是不成文的规矩了。

 

[tt8966]

我也听说Claridge和Mattamy是渥太华builders中整体质量最差的, 不知是真是假? 哎，这么贵的房子，他们就不能好好盖!

Claridge 跟HN 比呢

 

[max]

Claridge 跟HN 比呢

Hn 和Urbandale房子最受欢迎，然后Richcraft。最后才是claridge. 这年头不能挑了。HN和Urbandale抢不到，Richcraft也卖光了。

 

[lindamy]

不是印象中，事实就是啊，昨天还在朋友圈看到有人分享说路过claridge新房工地发现有栋房子上面已经搭好了，地基直接塌了，builder在那挖地灌水泥补救呢，买家说不定到交房都不知道这么一出，真是倒了血霉了。去年在卡南goodlife举铁，旁边一白人老大哥一直在抱怨他新家claridge townhome，说他们那一排一直漏雨，builder来修了好几次还是不管用

可怕

 

[Hello Jenny]

Claridge 在渥太华盖了很多的高楼大厦， 能力应该没有那么差吧。 Riverside South 的楼盘，大lot， 45“ 还有不少， Townhouse, small lot 也卖的很快。建房的标配和Richcraft 差不多， 一个月一万的涨， 所以网站上不标出价格了。Urbandale 的标配是更高级别的， 用料好， 后院进深长，所以不能放在一起比，同样45“ 的房子，要贵7万以上。

 

[qiuyi_01]

多年前我家第一个自住房是claridge 的，当时听说老板是印度人，和richcraft 的老板是cousin.

 

[谷歌大侠]

 

[汉堡包]

多年前我家第一个自住房是claridge 的，当时听说老板是印度人，和richcraft 的老板是cousin.

也听说Urbandale和HN的老板是亲戚！

 

[Hello Jenny]

我最近听到了2个故事
1）哥哥 （这是我邻居）在Claridge lot 不抢的情况下，选了一个最满意的。弟弟因为和Richcraft owner 是朋友，一定要买Richcraft， 因为抢不到，就等到下一次的开盘，还是抢不到满意的地，而且房价还涨了6万，那个Richcraft owner并没有帮忙留块好地，给打个折什么的。

2）朋友的朋友在Minto 排队三天三夜，排在了头10名，结果还要抽签，抽签结果是倒数第三选lot, 要，还是不要别人挑剩的？不买，三天白排了，等下一次lot release, 不一定买的到，价格也涨了（Orleans Minto 43" lot , 上周开卖， 全部房型90万起价。

 

[WHW]

我最近听到了2个故事
1）哥哥 （这是我邻居）在Claridge lot 不抢的情况下，选了一个最满意的。弟弟因为和Richcraft owner 是朋友，一定要买Richcraft， 因为抢不到，就等到下一次的开盘，还是抢不到满意的地，而且房价还涨了6万，那个Richcraft owner并没有帮忙留块好地，给打个折什么的。

2）朋友的朋友在Minto 排队三天三夜，排在了头10名，结果还要抽签，抽签结果是倒数第三选lot, 要，还是不要别人挑剩的？不买，三天白排了，等下一次lot release, 不一定买的到，价格也涨了（Orleans Minto 43" lot , 上周开卖， 全部房型90万起价。

Minto排队是胡说。去年开始就没排队一说了，全部抽签。2018年10月那次开盘是最后一次排队先到先得的。那时候43的卖58万现在90万。

 

[bettersee]

Minto感觉是个比较委屈的builder，盖的房子也不错，建的社区也相当好，公园，学校都特别多，中规中矩，进社区看看，一点也不觉得拥挤，但是就是没人喜欢推荐，明明买房不用排队（本人决定比较公平），但有人总说排了队也买不上房；你听说过房产经纪主动推荐Minto吗？几乎没有吧，道理其实很简单，因为Minto几乎不给经纪人commission, 另外Minto也没有referral reward。