渥太华金牌地产经纪，薛如冰，渥太华地产，渥太华买房卖房

渥太华这个加拿大的政治和文化的中心，每年吸引着大量的新移民涌入。对于一个外地人来说, 想搬家到这里来之前肯定是一头雾水。城市那么大，哪里才是最适合我安家的地方呢？ 今天这篇文章，就由渥太华红宝地产的创始人和首席经济Ruby Xue来说说，来渥太华究竟在哪个区安家。 首先每个人对生活的要求和房子的需求都是不一样的，不同价位不同种类的房子，不能说谁好过谁，只能说更适合谁，下面我按照不同人群的需求来分别说一下，可以对号入座。 Part 1...

【 渥太华买房哪个区好】一篇文章带您走遍渥太华 渥太华，这个在加拿大最宜居城市评比中经常名列前茅的城市，是个宁静祥和，充满文化气息，忙而不乱，静而不燥的城市。 渥太华的人口在2022年统计是113万，常驻华人人口6万左右， 是整个加拿大近些年来吸引新移民最多的城市。平均房价在2021年低是$645,976，根据人均家庭收入水平来说，属于非常健康可支付的房价范围，也是过去几年中全加拿大房价涨幅最大的城市。高就业率，完善的医疗和教育系统，正在吸引众多新移民和年轻人涌入渥太华。...

【红宝地产】新盘，1539 Lakeshore Dr. Greely，叫价135万. 占地1.2 Acre，室内面积4000尺，带巨大储藏室，做生意的家庭不仅生活可以亲近大自然，还可以省掉租仓库的费用.

大家好我是渥太华红宝地产的Ruby。 目前的房地产市场相信大家是有目共睹的，无论是交易量和房价都是处于下跌的状态，现阶段人们最关心的话题就是，房价下跌什么时候能停，我想买房或卖房到底什么时候是最好的时机。 今天我给大家简短地回答一下这些问题，具体情况欢迎线下联系我，我和我们团队的经纪会给您一个详细的建议和计划。...

【渥太华5月房地产市场数据报告，销售量低于预期】 渥太华地产局成员在5月份通过该局的多重上市服务®系统售出了1846套住宅物业，与2021年5月的2285套相比，下降了19%。5月份的销售包括1384套住宅-物业类，比一年前下降22%，462套公寓-物业类，比2021年5月下降11%。5月总单位销售量的五年平均数为2,031套。 "随着3月和4月转售量的同比下降，现在这种下降趋势持续到5月。5月本来是传统上转售量最高的月份，很明显，渥太华的转售市场正在从2021年的炽热步伐中转移，"渥太华地产局主席Penny...

近期好多买家都在观望，等的就是6月1号央行对贷款利率的决定，大多数人的判断是，如果利率涨了，投资房就不买了，因为没有正的现金流了；如果利率保持不变，近期可以出手，反正现在的通胀率很高，买房的投资回报至少也能跑得过通胀. 那么这种大多数人的直接想法到底正确与否呢？ Ruby可以来简单的给大家分析一下，此观点仅代表红宝地产Ruby Xue的观点，可自行判断. 首先对于买家来说，对于刚需的买家是个好消息，虽然利率涨了，但房价下来了，虽然每个月的利息多了，但房屋总价下来了，据我观察，一般入门级的房源，房价比今年年初少了5%左右...

2022年4月，渥太华房产价格还在呈小幅下降趋势，成交量确实低了不少. 尤其是入门级的townhouse，不管是投资和自住成交量和价格都明显下调. 原因主要是因为interest rate的上升，导致投资的入不敷出， 自住的勉强能买起townhouse的，现在因为利率的变化一下子被推出门槛外了. 这也导致了近期的租盘市场转旺，租价和成交量上升迅速. 现在的市场基本分两个极端，好房子还是卖的不错，条件差的房子现在被大浪淘沙了. 不少新闻报道说市场会下跌很多，未来2-3年都是在跌的，导致很多买家都在持观望态度，准备等市场触底再出手，有的索性连房子都懒得去看了...