北京去年普通住宅每平米降1674元

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　　本报讯(记者 陈斯)2011年，北京新建普通住宅成交均价为每平方米13173元，比2010年的14847元下降了1674元。

　　昨日，北京市房协发布数据显示，2011年，北京全年住房成交20万套，其中，新建普通住房成交量为7.8万套，成交均价为每平方米13173元，即每平米下降了1674元。

　　此外，保障房成交3.2万套，签约量同比增长38.5%，是在各种类型房源中，签约量唯一有增长的。

　　市房协秘书长陈志分析说，虽然总量减少了，但成交结构却改善了。刚性自住购房需求得到有效满足，投机投资需求基本挤出，九成左右的购房家庭都是首次置业。

　　在今后几年里，保障房的竣工交用量会大幅攀升，北京的住宅供应结构将明显改观。