有谁知道Minto Acadia那边（Scotia bank place北）新房的地基是否会有沉降问题？

[闲丸]

街头两家开盘第一个星期就卖了, 第三家是上星期一签约的(销售说). LOT记得是45X100, 相差1尺也很正常. LUX和Signature Classic的门面一样宽, 这点比较郁闷的. 我买的就是Riverbend, 仅structure upgrade已经超过3W了.

由于地比较窄，所有lux房子地基宽都是36feet，（倒是建在44x88地上的房子有几个40feet宽的）。所以大家门面都差不多。我其实觉得riverbend的门面挺好看的，尤其是双开门显得大气。

你的structure 准备改那么多啊？都有哪些项目呢？我想upgrade就是master bedroom retreat。其他都是framing和finishing，一共算下来大约45k-50k。还是比山上U/C两家2700sqf的房子几乎一点不upgrade还便宜55k左右。

 

[闲丸]

车库加宽2尺, 木楼梯加开放地下室楼梯, 在餐厅上加5th bedroom, 主卧retreat, 早餐区sliding door to terrace door, 地下室加一个窗户, 厨房往外推到和早餐区齐平(从地下室一直推到主卧), 改造一楼厕所增加冲淋房. 另外考虑洗衣房电器位置换到靠外墙, 小贵, 可能不做了. 这些差不多3.5W+了. 其他能估算出来的升级, 也超过3W, 地板让builder做, countertop以后找人做, island台面可能minto做, 因为要加长加宽, laminate也要加不少钱.

果然不少啊，切磋一下关于装修upgrade，（这楼是不是歪了）
1. 请问一楼power room增加shower是出于何种考虑呢？楼上已经有3个有shower的bath room了。
2. 地板让builder做，是因为builder价钱合理么？以后自己做是不是更便宜呢？
3. Granite contertop以后找人做，是因为这样会便宜很多么？你有知道大概的价格么？

此外，我考虑过的项目还有：
a. hardwood stair case
b. open stair case to basement.
c. 深色的窗户。

P.S. 现在领导已经更加倾向山上的小房子而非田里的大房子了。如果最后结果真是当山民，这些upgrade一律都要砍掉了。

 

[闲丸]

周围邻居都花大笔银子装修, 即使是裸房, 地税也照涨不误. .

请问这个是为什么呢？地税不是每家单独衡量的么？

 

[greenhand]

请问这个是为什么呢？地税不是每家单独衡量的么？

看了LAKES那里的二手房, 装修有很大差别, 地税几乎一样.

 

[greenhand]

果然不少啊，切磋一下关于装修upgrade，（这楼是不是歪了）

1. 请问一楼power room增加shower是出于何种考虑呢？楼上已经有3个有shower的bath room了。

2. 地板让builder做，是因为builder价钱合理么？以后自己做是不是更便宜呢？

3. Granite contertop以后找人做，是因为这样会便宜很多么？你有知道大概的价格么？



此外，我考虑过的项目还有：

a. hardwood stair case

b. open stair case to basement.

c. 深色的窗户。



P.S. 现在领导已经更加倾向山上的小房子而非田里的大房子了。如果最后结果真是当山民，这些upgrade一律都要砍掉了。

见QQH.

 

[zhangliottawa]

好像从山上的房子的后院可以看到蓝天白云和层层的屋顶。蓝天白云还是不错的。

 

[xiaoyoyo]

由于地比较窄，所有lux房子地基宽都是36feet，（倒是建在44x88地上的房子有几个40feet宽的）。所以大家门面都差不多。我其实觉得riverbend的门面挺好看的，尤其是双开门显得大气。

你的structure 准备改那么多啊？都有哪些项目呢？我想upgrade就是master bedroom retreat。其他都是framing和finishing，一共算下来大约45k-50k。还是比山上U/C两家2700sqf的房子几乎一点不upgrade还便宜55k左右。

riverbend的确很popular，我朋友买的就是这个
不过貌似所有的lux的房型都是双开门吧，呵呵

 

[xiaoyoyo]

果然不少啊，切磋一下关于装修upgrade，（这楼是不是歪了）
1. 请问一楼power room增加shower是出于何种考虑呢？楼上已经有3个有shower的bath room了。
2. 地板让builder做，是因为builder价钱合理么？以后自己做是不是更便宜呢？
3. Granite contertop以后找人做，是因为这样会便宜很多么？你有知道大概的价格么？

此外，我考虑过的项目还有：
a. hardwood stair case
b. open stair case to basement.
c. 深色的窗户。

P.S. 现在领导已经更加倾向山上的小房子而非田里的大房子了。如果最后结果真是当山民，这些upgrade一律都要砍掉了。

minto的木楼梯和countertop（报价包括sink跟龙头的升级了）都比较划算，建议直接让minto做

 

[greenhand]

好像从山上的房子的后院可以看到蓝天白云和层层的屋顶。蓝天白云还是不错的。

现在那两家的房子, 好像是造在山角下的, 山上那片是"凤凰"的, 窗户看出去就是垃圾山.

 

[闲丸]

我真的对垃圾山没什么感觉。我不觉得离它还有几公里远对生活会有什么影响。高压线同理。可我能感觉到，有些人对垃圾山和高压线真的是很恐惧。

现在那两家的房子, 好像是造在山角下的, 山上那片是"凤凰"的, 窗户看出去就是垃圾山.

 

[thomas]

闲哥还在犹豫啊？

 

[幕天席地]

建议做加地基吧，我家住DUNROBIN那都是地势很低的地方，地下室都有SUM PUMP的，我还加钱做了地基加高，地下室９尺他们是STANDARD。，目前我觉得加高地基在地势低的地方挺重要的。

 

[greenhand]

建议做加地基吧，我家住DUNROBIN那都是地势很低的地方，地下室都有SUM PUMP的，我还加钱做了地基加高，地下室９尺他们是STANDARD。，目前我觉得加高地基在地势低的地方挺重要的。

SUM PUMP是什么东西? 做什么用的? 回头去问问Minto可不可以做地基加高.

 

[闲丸]

加高地基=加高地下室？比如9尺地下室？

建议做加地基吧，我家住DUNROBIN那都是地势很低的地方，地下室都有SUM PUMP的，我还加钱做了地基加高，地下室９尺他们是STANDARD。，目前我觉得加高地基在地势低的地方挺重要的。

 

[zhangliottawa]

SUM PUMP是什么东西? 做什么用的? 回头去问问Minto可不可以做地基加高.

加高1尺没什么实际意义。难道水淹的就刚好那么巧少淹了一尺高?