有谁知道Minto Acadia那边(Scotia bank place北)新房的地基是否会有沉降问题?

闲丸

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街头两家开盘第一个星期就卖了, 第三家是上星期一签约的(销售说). LOT记得是45X100, 相差1尺也很正常. LUX和Signature Classic的门面一样宽, 这点比较郁闷的. 我买的就是Riverbend, 仅structure upgrade已经超过3W了.
由于地比较窄,所有lux房子地基宽都是36feet,(倒是建在44x88地上的房子有几个40feet宽的)。所以大家门面都差不多。我其实觉得riverbend的门面挺好看的,尤其是双开门显得大气。

你的structure 准备改那么多啊?都有哪些项目呢?我想upgrade就是master bedroom retreat。其他都是framing和finishing,一共算下来大约45k-50k。还是比山上U/C两家2700sqf的房子几乎一点不upgrade还便宜55k左右。
 

闲丸

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车库加宽2尺, 木楼梯加开放地下室楼梯, 在餐厅上加5th bedroom, 主卧retreat, 早餐区sliding door to terrace door, 地下室加一个窗户, 厨房往外推到和早餐区齐平(从地下室一直推到主卧), 改造一楼厕所增加冲淋房. 另外考虑洗衣房电器位置换到靠外墙, 小贵, 可能不做了. 这些差不多3.5W+了. 其他能估算出来的升级, 也超过3W, 地板让builder做, countertop以后找人做, island台面可能minto做, 因为要加长加宽, laminate也要加不少钱.
果然不少啊,切磋一下关于装修upgrade,(这楼是不是歪了)
1. 请问一楼power room增加shower是出于何种考虑呢?楼上已经有3个有shower的bath room了。
2. 地板让builder做,是因为builder价钱合理么?以后自己做是不是更便宜呢?
3. Granite contertop以后找人做,是因为这样会便宜很多么?你有知道大概的价格么?

此外,我考虑过的项目还有:
a. hardwood stair case
b. open stair case to basement.
c. 深色的窗户。

P.S. 现在领导已经更加倾向山上的小房子而非田里的大房子了。如果最后结果真是当山民,这些upgrade一律都要砍掉了。
 

闲丸

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周围邻居都花大笔银子装修, 即使是裸房, 地税也照涨不误. .
请问这个是为什么呢?地税不是每家单独衡量的么?
 

greenhand

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请问这个是为什么呢?地税不是每家单独衡量的么?
看了LAKES那里的二手房, 装修有很大差别, 地税几乎一样.
 

greenhand

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果然不少啊,切磋一下关于装修upgrade,(这楼是不是歪了)

1. 请问一楼power room增加shower是出于何种考虑呢?楼上已经有3个有shower的bath room了。

2. 地板让builder做,是因为builder价钱合理么?以后自己做是不是更便宜呢?

3. Granite contertop以后找人做,是因为这样会便宜很多么?你有知道大概的价格么?



此外,我考虑过的项目还有:

a. hardwood stair case

b. open stair case to basement.

c. 深色的窗户。



P.S. 现在领导已经更加倾向山上的小房子而非田里的大房子了。如果最后结果真是当山民,这些upgrade一律都要砍掉了。
见QQH.
 

zhangliottawa

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好像从山上的房子的后院可以看到蓝天白云和层层的屋顶。蓝天白云还是不错的。
 

xiaoyoyo

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由于地比较窄,所有lux房子地基宽都是36feet,(倒是建在44x88地上的房子有几个40feet宽的)。所以大家门面都差不多。我其实觉得riverbend的门面挺好看的,尤其是双开门显得大气。

你的structure 准备改那么多啊?都有哪些项目呢?我想upgrade就是master bedroom retreat。其他都是framing和finishing,一共算下来大约45k-50k。还是比山上U/C两家2700sqf的房子几乎一点不upgrade还便宜55k左右。
riverbend的确很popular,我朋友买的就是这个
不过貌似所有的lux的房型都是双开门吧,呵呵
 

xiaoyoyo

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果然不少啊,切磋一下关于装修upgrade,(这楼是不是歪了)
1. 请问一楼power room增加shower是出于何种考虑呢?楼上已经有3个有shower的bath room了。
2. 地板让builder做,是因为builder价钱合理么?以后自己做是不是更便宜呢?
3. Granite contertop以后找人做,是因为这样会便宜很多么?你有知道大概的价格么?

此外,我考虑过的项目还有:
a. hardwood stair case
b. open stair case to basement.
c. 深色的窗户。

P.S. 现在领导已经更加倾向山上的小房子而非田里的大房子了。如果最后结果真是当山民,这些upgrade一律都要砍掉了。
minto的木楼梯和countertop(报价包括sink跟龙头的升级了)都比较划算,建议直接让minto做
 

greenhand

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好像从山上的房子的后院可以看到蓝天白云和层层的屋顶。蓝天白云还是不错的。
现在那两家的房子, 好像是造在山角下的, 山上那片是"凤凰"的, 窗户看出去就是垃圾山.
 

闲丸

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我真的对垃圾山没什么感觉。我不觉得离它还有几公里远对生活会有什么影响。高压线同理。可我能感觉到,有些人对垃圾山和高压线真的是很恐惧。

现在那两家的房子, 好像是造在山角下的, 山上那片是"凤凰"的, 窗户看出去就是垃圾山.
 

幕天席地

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建议做加地基吧,我家住DUNROBIN那都是地势很低的地方,地下室都有SUM PUMP的,我还加钱做了地基加高,地下室9尺他们是STANDARD。,目前我觉得加高地基在地势低的地方挺重要的。
 

greenhand

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建议做加地基吧,我家住DUNROBIN那都是地势很低的地方,地下室都有SUM PUMP的,我还加钱做了地基加高,地下室9尺他们是STANDARD。,目前我觉得加高地基在地势低的地方挺重要的。
SUM PUMP是什么东西? 做什么用的? 回头去问问Minto可不可以做地基加高.
 

闲丸

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加高地基=加高地下室?比如9尺地下室?

建议做加地基吧,我家住DUNROBIN那都是地势很低的地方,地下室都有SUM PUMP的,我还加钱做了地基加高,地下室9尺他们是STANDARD。,目前我觉得加高地基在地势低的地方挺重要的。
 

zhangliottawa

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SUM PUMP是什么东西? 做什么用的? 回头去问问Minto可不可以做地基加高.
加高1尺没什么实际意义。难道水淹的就刚好那么巧少淹了一尺高?
 
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