如何将房屋过户给子女？

[万户雪]

如果有投资房，想赠给成年子女做成家的礼物，怎样过户可以有最少的手续费，子女也不需要缴税。将来子女卖掉的时候，增殖部分如何算呢？

Shall it be a title transfer or a gift/donation?

增与 （ Gift ）, the party who receives it 需要上税吗？

 

[ccc]

一个刀卖给子女。

他们效仿你的作法就成。

 

[Everflying.cheng]

一个刀卖给子女。

他们效仿你的作法就成。

1刀一套房子， 要上面查下来， 有明显赠予的嫌疑

 

[万户雪]

一个刀卖给子女。

他们效仿你的作法就成。

谢谢，真的， 假的？

 

[万户雪]

1刀一套房子， 要上面查下来， 有明显赠予的嫌疑

增与 （ Gift ）, the party who receives it 需要上税吗？

 

[ccc]

1刀一套房子， 要上面查下来， 有明显赠予的嫌疑

家长活着的时候给子女，那是礼物，不是继承遗产。我把房子自己卖掉，然后把钱给孩子，你有脾气么？道理就是这么简单。

你有空的话，看看这里的东西。中国很多东西同这里接不上轨。

 

[ccc]

谢谢，真的， 假的？

我拍了一下脑袋想出来的。免法律责任。

 

[ccc]

增与 （ Gift ）, the party who receives it 需要上税吗？

不放心的话，把房子自己卖掉，然后把钱给孩子。

 

[miange]

不放心的话，把房子自己卖掉，然后把钱给孩子。

那会不会算孩子的收入, 要交很多income tax?

 

[Everflying.cheng]

家长活着的时候给子女，那是礼物，不是继承遗产。我把房子自己卖掉，然后把钱给孩子，你有脾气么？道理就是这么简单。

你有空的话，看看这里的东西。中国很多东西同这里接不上轨。

哦， 真能这么操作吗？ 有些时候事情过于简单了 ，人会怀疑。 大家听村长的， 我是来打酱油的

 

[Everflying.cheng]

那会不会算孩子的收入, 要交很多income tax?

我说的也是这个意思， 没想到村长一拍脑袋， 就给解决了。

 

[亚丑]

能不能把孩子名加到房产证上？

 

[三句半]

我拍了一下脑袋想出来的。免法律责任。

村长厉害，一拍脑袋说得都那么准。一刀成交的房子是有的，还有父母按低于市场价格把房子卖给子女的。

 

[ccc]

那会不会算孩子的收入, 要交很多income tax?

把房子自己卖掉，然后把钱给孩子，孩子交什么税？你现在的税后收入给孩子，孩子纳税么？

你卖房子是否该交税、交多少税，是另外的故事。

 

[ccc]

村长厉害，一拍脑袋说得都那么准。一刀成交的房子是有的，还有父母按低于市场价格把房子卖给子女的。

想折腾，趁活着的时候折腾。死后孩子继承遗产，那就是另外的情况了。