如何将房屋过户给子女？

[ccc]

丰年好大“雪”，“万户雪”，设问多多，想必“珍珠如土金如铁”

简言之，税法如天网恢恢，疏而不漏。Literally speaking, 加拿大没有所谓的遗产税，但是七七八八的税费少不了的 （“"Where do you think you are living?)。大头在增值税，还有probation fee，等等。

关于房产，$1 transaction, or joint ownership, 该缴的Capital Gain Tax 一分也跑不了，只是由谁交，什么时候交，交多少的问题，除非那房子永远是primary residence, 除非那房子不增值，除非你在房子跌价后把它换成一坛银元。

让它成为primary residence，有多难？

除非有几十处房子。

 

[向问天]

加拿大没有遗产税? Are you sure? :blink:

加拿大没有遗产税，但是子女收益后， 要交收入所得税。

父母活着的时候，可以$1卖给子女，如果自己老而不死，就准备喝西北风吧
如果父母已经死了，遗下的房产值多少钱，由市场说了算。死人卖$1的房子给子女？ 做梦去吧？

 

[dsss]

丰年好大“雪”，“万户雪”，设问多多，想必“珍珠如土金如铁”

简言之，税法如天网恢恢，疏而不漏。Literally speaking, 加拿大没有所谓的遗产税，但是七七八八的税费少不了的 （“"Where do you think you are living?)。大头在增值税，还有probation fee，等等。

关于房产，$1 transaction, or joint ownership, 该缴的Capital Gain Tax 一分也跑不了，只是由谁交，什么时候交，交多少的问题，除非那房子永远是primary residence, 除非那房子不增值，除非你在房子跌价后把它换成一坛银元。

还是有很多加拿大人不抄房，从一房而终，primary residence 转卖就不用交 capital gain 的税，这样的人家，转房产是可行的。

 

[ccc]

加拿大没有遗产税，但是子女收益的后， 要交收入所得税。

父母活着的时候，可以$1卖给子女，如果自己老而不死，就准备喝西北风吧
如果父母已经死了，遗下的房产值多少钱，由市场说了算。死人卖$1的房子给子女？ 做梦去吧？

哈！名义问题。我的理解那就是遗产税！

还是我那一拍脑袋想出来的主意不错吧？

 

[pattern]

加拿大没有遗产税? Are you sure? :blink:

加拿大没有遗产税,另外赠与，也不用交税，问问你的会计吧。

 

[ccc]

还是有很多加拿大人不抄房，从一房而终，primary residence 转卖就不用交 capital gain 的税，这样的人家，转房产是可行的。

 

[向问天]

加拿大没有遗产税,另外赠与，也不用交税，问问你的会计吧。

那要看赠与的是什么。 如果赠与的是带有capital gain的房产，就不好说了。

 

[臭农民]

加拿大没有遗产税? Are you sure? :blink:

u don't know that?:blink::blink::blink:

 

[ccc]

加拿大没有遗产税,另外赠与，也不用交税，问问你的会计吧。

我没有会计。有问题我就来这里问好了。

 

[ccc]

u don't know that?:blink::blink::blink:

NXP，名目不一样而已。

将来你孩子如果继承你的遗产，是否要交税吧？

 

[向问天]

哈！名义问题。我的理解那就是遗产税！

还是我那一拍脑袋想出来的主意不错吧？

你的主意是“一个刀卖给子女“？


子女结婚后离婚，平分你的家产？ 如果你还没死，估计得马上气死？

 

[某某]

让它成为primary residence，有多难？

除非有几十处房子。

只要这处房子有一段时间不是你的primary residence，你卖这座房子的所得款里，就要为那一段时间所增的值付税款。当然不包括你卖掉原来primary residence前一年内买的房子（如果我没记错的话）。
放心吧，那些漏洞，政府早就开始堵上了。

 

[臭农民]

NXP，名目不一样而已。

将来你孩子如果继承你的遗产，是否要交税吧？

i have no money
so no worry la

 

[ccc]

你的主意是“一个刀卖给子女“？

子女结婚后离婚，平分你的家产？ 如果你还没死，估计得马上气死？

这个，可以通过具有法律效力的文件来解决。

 

[ccc]

i have no money
so no worry la

你房产多多，还是从长计议为上。