Saint88
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与2012年相比，加拿大今年的房地产市场至少可以说是有问题的，但是一份最新的行业报告表明，今年房市上的佳绩被往年的光辉弱化了。
“尽管对比今年和去年同期的指标是有用的，但是我们认为它可能会产生误导，因为我们现在是从高水平的记录上往下走的，”第一瑞士抵押贷款公司所做的多伦多和安大略省住房市场预测报告显示，“业内专家完全可以预测，今年下半年每星期的头条新闻将会侧重在房产成交量是如何继续比去年同期下滑的，但是这些新闻会很快显示出，这些数据在2012年7月最后一轮按揭法规生效后是保持稳定的。”
该报告指出，尽管今年第一季度加拿大绝大部分地方市场上的住房成交量都低于去年同期水平，但是许多大城市房产市场之间的交易量差距缩小了。这些大城市包括大温哥华、卡尔加里和蒙特利尔。
在加拿大最大的房地产市场多伦多市，房价依然是受益于整体“供需动态”的支持，”今年前4个月期间，其住房均价为513,895美元(约合315万人民币)。这实际上代表了比去年同期上涨2.8%。
房地产市场上的好消息已经在很大程度上被悲观情绪淹没了，因为大多报道都集中在今年与去年7月抵押贷款规则改变之前的成交量差距上。
即使经验丰富的投资者也表示，负面报道已经对他们购买房产的信心造成了不利影响。
目前仍然没有任何迹象表明大多伦多地区以及更广泛的加拿大房地产市场正在下行。一个典型的例子是多伦多的联排别墅，那里的市场价格反映了坚实的购买需求。
4月份连栋房屋和高层公寓的平均售价领涨，同比上涨3.1%，其次是半独立式住宅，同比上涨2.7%。（来源：中国行业研究网）
“尽管对比今年和去年同期的指标是有用的，但是我们认为它可能会产生误导，因为我们现在是从高水平的记录上往下走的，”第一瑞士抵押贷款公司所做的多伦多和安大略省住房市场预测报告显示，“业内专家完全可以预测，今年下半年每星期的头条新闻将会侧重在房产成交量是如何继续比去年同期下滑的，但是这些新闻会很快显示出，这些数据在2012年7月最后一轮按揭法规生效后是保持稳定的。”
该报告指出，尽管今年第一季度加拿大绝大部分地方市场上的住房成交量都低于去年同期水平，但是许多大城市房产市场之间的交易量差距缩小了。这些大城市包括大温哥华、卡尔加里和蒙特利尔。
在加拿大最大的房地产市场多伦多市，房价依然是受益于整体“供需动态”的支持，”今年前4个月期间，其住房均价为513,895美元(约合315万人民币)。这实际上代表了比去年同期上涨2.8%。
房地产市场上的好消息已经在很大程度上被悲观情绪淹没了，因为大多报道都集中在今年与去年7月抵押贷款规则改变之前的成交量差距上。
即使经验丰富的投资者也表示，负面报道已经对他们购买房产的信心造成了不利影响。
目前仍然没有任何迹象表明大多伦多地区以及更广泛的加拿大房地产市场正在下行。一个典型的例子是多伦多的联排别墅，那里的市场价格反映了坚实的购买需求。
4月份连栋房屋和高层公寓的平均售价领涨，同比上涨3.1%，其次是半独立式住宅，同比上涨2.7%。（来源：中国行业研究网）
