加国楼市「泡沫」声中劲升 泡沫论成笑谈？

[Fisher2004]

加国楼市「泡沫」声中劲升 泡沫论成笑谈？
2013-09-06 08:44 来源: 明报 作者:


加国楼市「泡沫」声中继续劲升 泡沫论成笑谈？

加国房地产市场在「泡沫」声中继续劲升。



加国房地产市场在「泡沫」声中继续劲升，大多伦多地区於今年8月的住宅销售量，较去年同期劲升21%，同时各类住宅类别都表现强劲；温哥华的升幅就更劲，达52%，有点像在开「泡沫论」的玩笑。



多伦多地产局(TREB)昨天发表的报告指出，今年8月通过多重放盘系统(MLS)售出的住宅有7,569间，平均售价是503,094万元，也较去年同期的47.7万元上升5.5%。



TREB总裁Diane Usher说多市所有类型房屋的销售都很强劲，他又指很多家庭已经将较严格的房贷所带来的增加成本，计算在买屋成本之内，他们已经重新出动，找寻新居所。

TREB发言人Jason Mercer补充说，尽管於春、夏季的按揭利息有增加，但大多区一般住宅的售价，对有平均收入的家庭仍处於可负担的价格。

他指出，由於供求情况，估计大多区楼价至今年底会继续增长。



大多伦多地区方面，独立屋的销量增加24%，平均价格是635,531元；其中416地区的平均售价是783,708元，远多於905地区的590,583元，显示多伦多的房价仍比周边地区高很多。



共管柏文的销售上升20%，单位的售出平均价格是339,512元；在416地区是357,572元，而在905地区则为293,825元。



温哥华的住宅销售虽然比去年大增52.5%，但是仍比不上7月强劲，下跌了差不多15%。

在8月，温市独立屋的价格升幅最大，比去年大增69%，达至平均价格923,700元。

 

[哈哈哈镜]

要想使人灭亡，必先使他疯狂。别急，还没疯呢

 

[TIFF]

说明没泡沫，楼市稳健，有什么不好？LZ想要泡沫自己吹啊，好像鱼就是善于吐泡泡。

 

[Johnson13]

快了。