想卖房，但不知市场前景怎样？

[渥太华一华人]

想卖一套Townhouse,在Kanata Lakes的高尔夫球场区。但很犹豫，不知市场前景如何。

想卖的理由:
- 渥太华的房地产市场一直停滞，甚至下跌。老熬着也看不到好前景。
- 加拿大的房贷不能总这样低吧。哪天一涨，房价还要跌。
- 房子出租的话，很麻烦，回报率也不高。

不想卖的理由:
- 这个房子地处好学区，好社区。有人说，好区的房子不会跌。
- 听说现在市场不景气，房子不好卖。
- 很喜欢这个房子（户型，环境等等）。真要出手，还挺舍不得的。

唉，纠结啊！
恳请乡亲们给点意见。。。

 

[Riven]

几年一个轮回， 有跌就又涨

 

[李健]

把房子的地址私信给我吧，我可以帮你了解一下周边过去的成交情况，在没有看到你房子内部的情况下给你做个报价，供你参考。

 

[annyInRain]

不同人说不同的话：

如果你卖房， 你的代理会说：“市场行情不好，是买方市场，你的要价不能高！“
如果你买房， 你的代理会说：“现在利率低，房价会越来越高，买房的人也会越来越多，竞争激烈，你开出的价不能低！“

 

[鸿观]

不同人说不同的话：

如果你卖房， 你的代理会说：“市场行情不好，是买方市场，你的要价不能高！“
如果你买房， 你的代理会说：“现在利率低，房价会越来越高，买房的人也会越来越多，竞争激烈，你开出的价不能低！“

那只有接着住

 

[渥太华一华人]

我是想听听各位对未来几年内渥太华的房地产市场走势的看法。

 

[渥太华一华人]

最好有数据和分析。

 

[mimi_ge]

想卖一套Townhouse,在Kanata Lakes的高尔夫球场区。但很犹豫，不知市场前景如何。

想卖的理由:
- 渥太华的房地产市场一直停滞，甚至下跌。老熬着也看不到好前景。
- 加拿大的房贷不能总这样低吧。哪天一涨，房价还要跌。
- 房子出租的话，很麻烦，回报率也不高。

不想卖的理由:
- 这个房子地处好学区，好社区。有人说，好区的房子不会跌。
- 听说现在市场不景气，房子不好卖。
- 很喜欢这个房子（户型，环境等等）。真要出手，还挺舍不得的。

唉，纠结啊！
恳请乡亲们给点意见。。。

想卖的理由:
- 渥太华的房地产市场一直停滞，甚至下跌。老熬着也看不到好前景。
等自由党上台，就会好了。

- 加拿大的房贷不能总这样低吧。哪天一涨，房价还要跌。
房贷很可能一直这样低很长时间。

- 房子出租的话，很麻烦，回报率也不高。
不高也是高，蚊子肉也是肉。

不想卖的理由:
- 这个房子地处好学区，好社区。有人说，好区的房子不会跌。
ottawa房子从来就没有学区房概念。

- 听说现在市场不景气，房子不好卖。
跌10percent，马上有人买。

- 很喜欢这个房子（户型，环境等等）。真要出手，还挺舍不得的。
舍得舍得，有舍才会得

 

[ccc]

我是想听听各位对未来几年内渥太华的房地产市场走势的看法。

唱什么调调的都有。下面是今天的两条消息。

http://www.comefromchina.com/news/214010/

http://www.comefromchina.com/news/214103/

还有喊零利率的：　http://www.comefromchina.com/news/214109/

 

[鸿观]

唱什么调调的都有。下面是今天的两条消息。

http://www.comefromchina.com/news/214010/

http://www.comefromchina.com/news/214103/

还有喊零利率的：　http://www.comefromchina.com/news/214109/

好像还会涨，但不是渥村。

 

[渥太华一华人]

好像还会涨，但不是渥村。

所以离开死气沉沉的渥太华，到温哥华多伦多去投资，看来比较明智。

 

[鸿观]

所以离开死气沉沉的渥太华，到温哥华多伦多去投资，看来比较明智。

不知道还来的及吗？有点追涨的感觉。
其他城市还有戏吗？

 

[渥太华一华人]

不知道还来的及吗？有点追涨的感觉。
其他城市还有戏吗？

美国情况怎么样？有没有好的DEAL？

 

[鸿观]

美国情况怎么样？有没有好的DEAL？

没研究，主要觉得跨国，税务方面不好处理。
再说， 汇率不占优势。

 

[骨骨]

渥太华可能事加拿大所有城市中性价比最好的城市。 除非你就是个炒房的。否则渥太华不会被评为最适宜居住的加拿大城市之一。
渥太华虽小， 校区很重要。我们要买房的话，得提前估计个未来有了孩子什么学校最好之类得附近。