住在渥太华和住在多伦多的区别

[mimi_ge]

不跟个老头浪费时间了，儿子都批评俺了，你们太无聊了吧，妈你逛商场去吧[emoji2]以后和您这十套房的绕道走[emoji33]

大姐，30多岁有10套房的人很多。

 

[臭农民]

大姐，30多岁有10套房的人很多。

大哥，我50多了，和人合租地下室，水电全包

 

[charman]

关键是你现在180万买了房，等到你退休，说不定变成了50万，你能保证每年都涨吗？美国当时不就是一个例子吗？

 

[臭农民]

认识的人里有5套房子以上的一大把，这村子里有钱人多了去啦。

哇，丽丽大姐一定是那个class的

 

[金陵]

关键是你现在180万买了房，等到你退休，说不定变成了50万，你能保证每年都涨吗？美国当时不就是一个例子吗？

渥太华的房产市场很稳定，温吞水，看看过去四十年的房价历史就知道了。

 

[一亩三分地]

gta的freehold town 要比这里的所谓豪宅有投资价值的多得多。

买不起供不起啊，假设我出的起10% down, townhome 800k就是720k mortgage，这得多少工资杆杠才扛的住啊，103k(7x) - 144K(5x)，我赚不到这么多。

Mortgage amount$ 720,000
Interest rate (%) 2.1%
Mortgage period (years) 25
Monthly payments $3,087

This is more than my after tax income.

 

[uglyducking]

买不起供不起啊，假设我出的起10% down, townhome 800k就是720k mortgage，这得多少工资杆杠才扛的住啊，103k(7x) - 144K(5x)，我赚不到这么多。

Mortgage amount$ 720,000
Interest rate (%) 2.1%
Mortgage period (years) 25
Monthly payments $3,087

This is more than my after tax income.

再娶仨working的老婆。

 

[一亩三分地]

再娶仨working的老婆。

啊拉哈法，啊拉哈法，啊拉拉拉，BOOM

 

[urus]

买不起供不起啊，假设我出的起10% down, townhome 800k就是720k mortgage，这得多少工资杆杠才扛的住啊，103k(7x) - 144K(5x)，我赚不到这么多。

Mortgage amount$ 720,000
Interest rate (%) 2.1%
Mortgage period (years) 25
Monthly payments $3,087

This is more than my after tax income.

你总不能纯持有吧， 肯定要租出去的。

 

[臭农民]

你总不能纯持有吧， 肯定要租出去的。

万一有段时间没租出去，他咋办？搬过去住？

 

[urus]

万一有段时间没租出去，他咋办？搬过去住？

要控制好空窗期嘛。
如果 “万一有段时间没租出去”， 那就从之前租出去的利润里来补贴这个空窗期。

 

[一亩三分地]

你总不能纯持有吧， 肯定要租出去的。

说的就是搬过去住的情况
你想想一家人哪里还有地方出租

 

[urus]

说的就是搬过去住的情况
你想想一家人哪里还有地方出租

O， 我还以为你是住在渥太华， 到多伦多买房子出租呢。

 

[一亩三分地]

O， 我还以为你是住在渥太华， 到多伦多买房子出租呢。

那这投入就太大了

 

[urus]

那这投入就太大了

是啊， 但是回报也大呀。
咪咪哥， 农民。。。 他们讲的不就是买多伦多的投资房嘛。 如果要辞工搬家， 那就代价太大了。