有段时间没有聊Ottawa房市了,市场现在怎样?应不应该继续买房?
我认为今年7月以后,房市上涨将明显放缓,风险增加。
加拿大再次加息,无疑将继续施压房市,加大业主持有房产的成本。另外,7月6日,中美贸易战正式开打,出乎我之前(6月17日)的预测,这是我对Ottawa房市观点有变的主要原因。为什么?因为这是大事,预示着美国对中国遏制“战争”的开始,决不是小事件,对全球的经济发展都会有影响,加拿大、Ottawa,也不例外。 中国经济和中国人的财富变化,是未来几个月的主要关注点,如果能确定中国经济已经到了拐点,人民币大幅贬值,中国人的财富大量缩水,中国的海外购买力和投资能力将大量减少,世界经济可能也会面临衰退。
Ottawa房市,离开海外人士的投资,只靠本地人,涨势必然放缓,回归低单位数的上涨。
近期,没有特别好的Deal,我个人将不会购进新房源,工作重点将放在翻建计划中的几个房,夯实现有的投资品,搞好物业的管理。个人观点,仅供参考。