讨论一个关于交房的问题

[忽略不计]

近期买了个房子，验房时候发现地下室天花板有管道漏水，天花板里甚至还有毛巾在（湿的）。当时卖家在和agent沟通的邮件里也承认了那个地方是slowly leak。在最后签的agreement里写了卖家会找专业的plumber来修。
下周交房，卖家昨天提供了之前安装这个管道的plumber的新的检验报告，说那个管道没有漏水，说也没有之前漏水的痕迹[emoji79]
然后选择卖家拒绝再找plumber进去检查。
联系了律师，律师说发信给对方律师让对方修，不然就扣部分钱。但是他说卖家很有可能会拒绝，如果拒绝，我最后还是得把这个房子买下，不然卖家可以把房子卖给别人，然后告我，向我讨差价。
不理解为什么法律是这样的。


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[ylmn]

近期买了个房子，验房时候发现地下室天花板有管道漏水，天花板里甚至还有毛巾在（湿的）。当时卖家在和agent沟通的邮件里也承认了那个地方是slowly leak。在最后签的agreement里写了卖家会找专业的plumber来修。
下周交房，卖家昨天提供了之前安装这个管道的plumber的新的检验报告，说那个管道没有漏水，说也没有之前漏水的痕迹[emoji79]
然后选择卖家拒绝再找plumber进去检查。
联系了律师，律师说发信给对方律师让对方修，不然就扣部分钱。但是他说卖家很有可能会拒绝，如果拒绝，我最后还是得把这个房子买下，不然卖家可以把房子卖给别人，然后告我，向我讨差价。
不理解为什么法律是这样的。


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房子照商量好的价钱买，合同里说了卖家要修，那你直接自己找人来修，把账单寄给卖家，不给钱就告他。

 

[起名字很麻烦]

我个人认为律师有点危言耸听

如果你故意没理由不买，对方有立场告你

现在是他的问题，房子有问题他又不修，就算他告你补差价，他也不一定能赢。关键他也不一定会告你

 

[起名字很麻烦]

房子照商量好的价钱买，合同里说了卖家要修，那你直接自己找人来修，把账单寄给卖家，不给钱就告他。

那不行
宁可让他来告你，不要你去告他
通常告别人的最后都无疾而终
你让楼主告他，百分之99拿不回来钱

 

[ylmn]

那不行
宁可让他来告你，不要你去告他
通常告别人的最后都无疾而终
你让楼主告他，百分之99拿不回来钱

你告他你主动，既然有理就要掌握主动权

 

[忽略不计]

房子照商量好的价钱买，合同里说了卖家要修，那你直接自己找人来修，把账单寄给卖家，不给钱就告他。

这是一个办法，谢谢你

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[起名字很麻烦]

你告他你主动，既然有理就要掌握主动权

那你对加拿大的法律程序和磨洋工的能力太不了解

你告他，为了几百块一千块的修理费，最后可能连律师费都cover不了，还要搭上自己的人力物力

要实际点好哇？又不是玩游戏，还主动权被动权………

你钱先自己掏了，就已经非常被动了

 

[忽略不计]

我个人认为律师有点危言耸听

如果你故意没理由不买，对方有立场告你

现在是他的问题，房子有问题他又不修，就算他告你补差价，他也不一定能赢。关键他也不一定会告你

我不认为律师危言耸听。我相信他还是重视自己的羽毛的。他说因为房子的问题不是危及生命，所以不能以这个理由来不closing。

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[起名字很麻烦]

我不认为律师危言耸听。我相信他还是重视自己的羽毛的。他说因为房子的问题不是危及生命，所以不能以这个理由来不closing。

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那你还真的是很相信律师哦

律师的职业决定了他们其实都是bitch，其实真的没有那么爱惜自己的羽毛，只爱惜自己的钱包

不过当然了，如果你要是觉得律师说的对，你就按照律师说的做呗。上网来问其实意义不大了。我个人觉得对方不会告你，但是你要是觉得会，你就买然后花钱自己修

 

[起名字很麻烦]

关键你现在不closing，你押金不一定拿的回来吧

对方那么不讲理，不一定会给你噢

 

[忽略不计]

那你还真的是很相信律师哦

律师的职业决定了他们其实都是bitch，其实真的没有那么爱惜自己的羽毛，只爱惜自己的钱包

不过当然了，如果你要是觉得律师说的对，你就按照律师说的做呗。上网来问其实意义不大了。我个人觉得对方不会告你，但是你要是觉得会，你就买然后花钱自己修

已经按照律师说的做了。上来说这些一是个人情绪发泄，二是也给大家提个醒

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关键你现在不closing，你押金不一定拿的回来吧

对方那么不讲理，不一定会给你噢

押金不在对方手上，在对方agent 的trust fund。对方agent说如果我要告卖家，她会给我作证那个管道是漏水的。

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[起名字很麻烦]

已经按照律师说的做了。上来说这些一是个人情绪发泄，二是也给大家提个醒

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嗯，其实你还是有收获的，大不了以后你卖房你也这么干………

 

[起名字很麻烦]

押金不在对方手上，在对方agent 的trust fund。对方agent说如果我要告卖家，她会给我作证那个管道是漏水的。

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你自己没有agent吗？那你就告卖家吧，加油

押金在对方agent手上跟在对方手上其实差别不大

就是最后都不给你押金了，然后对方俩人分一分，呵呵

 

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嗯，其实你还是有收获的，大不了以后你卖房你也这么干………

的确是有收获的，至少长见识了[emoji27]

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