讨论一个关于交房的问题

[忽略不计]

卖家JJ说掏钱请人修卖家不让这话谁转告你的？

如果JJ真有此意也OK啊，你自己掏钱修完了让JJ报销也行

反正卖家JJ也是赚的卖家的钱，或者你让你买家JJ给你掏修理费

我经济告诉我的。对方经济给对方打电话沟通的时候他就在边上。
我经济也说不怕，回头搬进去漏水，对方经济掏钱修，然后我还能告对方。不过这些都是说说，没有白纸黑字，听着乐罢了

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[起名字很麻烦]

我经济告诉我的。对方经济给对方打电话沟通的时候他就在边上。
我经济也说不怕，回头搬进去漏水，对方经济掏钱修，然后我还能告对方。不过这些都是说说，没有白纸黑字，听着乐罢了

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嗯，那倒是，反正也靠不住

我觉得如果对方JJ说掏钱修对方都不让这有点不合理。我也觉得，卖房JJ也不会这么好心吧………

anyway，反正卖房买房JJ赚的也是卖方的钱，实际上卖方也把这钱算到了你头上，所以如果买卖双方JJ愿意一起让利解决这个问题，那也行啊

 

[忽略不计]

嗯，那倒是，反正也靠不住

我觉得如果对方JJ说掏钱修对方都不让这有点不合理。我也觉得，卖房JJ也不会这么好心吧………

anyway，反正卖房买房JJ赚的也是卖方的钱，实际上卖方也把这钱算到了你头上，所以如果买卖双方JJ愿意一起让利解决这个问题，那也行啊

有时候经济为了交易成功是会让利的。我之前卖房，有个offer低于我的预期，两方都不肯让，然后两边经济共同同意降commission$9000。

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[起名字很麻烦]

有时候经济为了交易成功是会让利的。我之前卖房，有个offer低于我的预期，两方都不肯让，然后两边经济共同同意降commission$9000。

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这种情况确实正常啊

所以你也可以看看是不是JJ可以帮你们解决这个问题

 

[ottawa_tj]

都有，验房报告里也有照片，对方自己在起初的邮件沟通里也承认了漏水。
但是最后他找到水管工说没有漏水，也完全没有曾经漏水过的痕迹

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他找的水管工（没准是卖方的熟人）是不是出了报告证明没有漏水，上面有没有他的执照号码和姓名，给他发个律师函附上你们的漏水照片，不知能否“吓”一下这个plumber？

 

[忽略不计]

他找的水管工（没准是卖方的熟人）是不是出了报告证明没有漏水，上面有没有他的执照号码和姓名，给他发个律师函附上你们的漏水照片，不知能否“吓”一下这个plumber？

对，对方找的水管工出了报告证明没有漏水。
有水管工所在的公司，没有full name，没有执照号码

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[TianK]

我不认为律师危言耸听。我相信他还是重视自己的羽毛的。他说因为房子的问题不是危及生命，所以不能以这个理由来不closing。

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千万别听那个傻瓜的。他/她根本对买房卖房一窍不通（连本地房屋朝向不一定正南正北都不懂），却居然有脸整天出言不逊大放厥词。之前不久才刚有另外一个网友忍不住狠狠扁了此人一顿。

 

[忽略不计]

最讨厌那种自己狗屁不通，却在网上煞有介事误导他人的傻逼了。。。多年前也是在这个论坛，也是一个同胞买家不幸听了这类傻逼的话，自以为有理有据就在交房日拒绝收房，结果六万元血汗钱定金全部被开发商吞掉，后来到处求告找新闻单位也没有用。

如果是买的私人旧房，拒绝收房不仅定金会被扣，而且对方还可能起诉索赔房屋出售的差价损失。反而即使收了有问题的房子，根据加拿大法律制度，买家仍有权利在两年内起诉卖家追讨因卖家隐瞒事实违反合同等造成的损失。

自己买卖过房子的人如果多问问律师，就会知道交房收房并不是一锤子买卖，不可能出现卖家骗了买家（比如答应修的最后没修）事后可以逃避追讨的情况。

拒绝收房不仅定金会被扣，而且对方还可能起诉索赔房屋出售的差价损失。---- 我律师也是这样说，他同样也说了，事后可以上small court告对方，但是不一定会有我想要的结果。很有可能我花钱了，事情却不了了之

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