讨论一个关于交房的问题

[忽略不计]

你自己没有agent吗？那你就告卖家吧，加油

我自己也有agent。两方agent，还有inspector都愿意给我作证。问题是就这样，钱也不知道拿得回来不

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[起名字很麻烦]

我自己也有agent。两方agent，还有inspector都愿意给我作证。问题是就这样，钱也不知道拿得回来不

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估计够呛………你去小额法庭试试

 

[忽略不计]

估计够呛………你去小额法庭试试

嗯，现在就是希望对方不要那么无赖。


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[起名字很麻烦]

嗯，现在就是希望对方不要那么无赖。


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已经很无赖了………最好别抱有期望值………

碰到无赖，千万别讲理，浪费时间。就比他更无赖就行

可惜，你这情况，刀把在别人手里，你无赖不起来

唯一能做的就是不买，但是你就浪费了验房的钱，同时deposit还有可能拿不回来，得不偿失

 

[ottawa_tj]

近期买了个房子，验房时候发现地下室天花板有管道漏水，天花板里甚至还有毛巾在（湿的）。当时卖家在和agent沟通的邮件里也承认了那个地方是slowly leak。在最后签的agreement里写了卖家会找专业的plumber来修。
下周交房，卖家昨天提供了之前安装这个管道的plumber的新的检验报告，说那个管道没有漏水，说也没有之前漏水的痕迹[emoji79]
然后选择卖家拒绝再找plumber进去检查。
联系了律师，律师说发信给对方律师让对方修，不然就扣部分钱。但是他说卖家很有可能会拒绝，如果拒绝，我最后还是得把这个房子买下，不然卖家可以把房子卖给别人，然后告我，向我讨差价。
不理解为什么法律是这样的。


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验房时inspector没有在漏的地方拍照留念？你自己没拍照？

 

[忽略不计]

已经很无赖了………最好别抱有期望值………

碰到无赖，千万别讲理，浪费时间。就比他更无赖就行

可惜，你这情况，刀把在别人手里，你无赖不起来

唯一能做的就是不买，但是你就浪费了验房的钱，同时deposit还有可能拿不回来，得不偿失

是，所以律师建议先发律师信给对方，如果对方拒绝，就先closing，然后再小额法庭告对方

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[忽略不计]

验房时inspector没有在漏的地方拍照留念？你自己没拍照？

都有，验房报告里也有照片，对方自己在起初的邮件沟通里也承认了漏水。
但是最后他找到水管工说没有漏水，也完全没有曾经漏水过的痕迹

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[起名字很麻烦]

是，所以律师建议先发律师信给对方，如果对方拒绝，就先closing，然后再小额法庭告对方

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嗯，按照律师的做吧

也没有更好的解决办法。要不就是不买，可是不买你损失好像更大

 

[忽略不计]

嗯，按照律师的做吧

也没有更好的解决办法。要不就是不买，可是不买你损失好像更大

嗯，谢谢你[emoji255]

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[dean]

既然漏水客观存在，你为什么不自己找一个专业的人员检查，出一份正式的有漏水的报告，让卖方限期修好。

 

[boblee2000]

不懂，不敢瞎说，只能有情帮顶

 

[ottawa_tj]

嗯，按照律师的做吧

也没有更好的解决办法。要不就是不买，可是不买你损失好像更大

对，要是房子满意，这是一个小问题。

 

[忽略不计]

既然漏水客观存在，你为什么不自己找一个专业的人员检查，出一份正式的有漏水的报告，让卖方限期修好。

卖家不让。卖家经济甚至说她掏钱请人，卖家还是不同意

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[忽略不计]

对，要是房子满意，这是一个小问题。

买房搬新家应该是件高兴的事。今天这事让人倒胃口

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[起名字很麻烦]

卖家不让。卖家经济甚至说她掏钱请人，卖家还是不同意

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卖家JJ说掏钱请人修卖家不让这话谁转告你的？

如果JJ真有此意也OK啊，你自己掏钱修完了让JJ报销也行

反正卖家JJ也是赚的卖家的钱，或者你让你买家JJ给你掏修理费