房东们有用新租房合同吗?
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如果不用这个新合同会怎么样？
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没看过，在哪有？
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不签租房合同就租房？你牛
gocanoeing
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还有就是有详细的给房客怎么fight eviction的攻略
If the landlord gives a tenant notice to end the tenancy, the tenant does not have to move out.
If the tenant does not move out, the landlord must apply to the Landlord and Tenant Board in order to evict the tenant. The
Landlord and Tenant Board will hold a hearing and decide if the tenancy should end. Both the landlord and the tenant can come
to the hearing and explain their side to the Landlord and Tenant Board. If the Landlord and Tenant Board orders an eviction, the
eviction order can only be enforced by the Sheriff (Court Enforcement Officer).
It is an offence for the landlord to evict a tenant without following this process. If convicted, the landlord could face a fine of up to
$25,000 (for an individual) or $100,000 (for a corporation).
boblee2000
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1、租金的押金(通常是Last Month/Week Deposit)并不是必须的，经协调，房东可以酌情不收。如按月付房租，保证金不得超过1个月租金。保证金只能作为最后搬出前1个月租金。这笔押金只可抵房租，不可变更为"损毁押金"等用途而被房东任意克扣。每一年房东都需要计算Deposit利息，及时返还给租客。利息应计入报税系统中。
（天啦噜，小编可是交了半年房租押金的！！）
2、房东或租房合同不得要求租客支付远期租金支票，也不得强迫租房现金支付房租。
3、住房租金最多只能增加1.8%，未来最多不得超过2.5%。得到业主与租客管理局（Landord and Tenant Board）的批准者则例外。
4、房东每次涨房租时，只能是在租客入住12个月后或离上次涨房租12个月后。此外，房东涨房租前，必须至少提前90天书面通知。
5、假如租约是于今年4月30日或以后签订，业主却没有使用新的标准租约，租客可以向业主提出从新采用新的标准租约来签订。假如业主不能在21日内从新使用新的标准租约来签订，租客可以拒给一个月的租金。
（就差5天，呜呜呜呜~）
6、租客并不是一定要购买租客保险。租客保险大致分为两部分：Liability Insurance (第三方责任险)和 Content Insurance (财产保险)。如果房东坚持要求租客购买保险，则租客可以只购买Liability Insurance。租客自主决定是否购买Content Insurance，房东不可强迫，除非房东支付保险费。
7、房东收取房租拖延费、客人留宿费或其他各种名目费用，均为非法，是住宅租赁法（Residential Tenancies Act）严令禁止的。
8、房东必须不断保养维护和检修出租物业，使之符合健康、安全和运行正常的标准。由租客、租客的访客等关联人员故意或疏忽造成的物业损毁，则租客必须负责维修或赔偿。按照合同约定，租客应保持物业内外的洁净，房东亦承担该由其负责的物业清洁。
注意：政府没有再规定租客为房东承担每一次电器或其它设备"自然损毁"所进行的维修的First $50或者$75。
9、只要获得房东的同意，租客可以进行分租或转租。房东不可以任意或无理拒绝分租或转租
原租客不可以向新租客收取超过原租金的租金、不可以乱收费从中牟利。
（大家注意不能当二手房东咯~）
韦恩省长表示，在今年4月30日及以后订立的住房新租约，大部份业主都会采用新推出的标准租约来签订，当中注明了固定的内容条款，以便搜集基本的讯息，比如姓名及地址、总共的租金、什么时候要缴付，以及其他与出租单位或整幢大厦相关的规定与条件等。
覆蓋面包括独立屋、半独立屋、阿帕文大厦、出租共管大厦及附属单位如地库阿帕文。
这份有关新订标准租约的指南，是以23种语言包括英文及法文编写，以供各方参考，确保更多人明白他们的权利与义务，以及他们签订新的租约时知道自己所同意的条件。
新订标准租约是安省公平住房计划（Ontario's Fair Housing Plan）的一个部份。这个住房计划施行了16项措施，确保安省住房对买家及租客都能负担得起，同时稳定安省的房市，保障安省购置房产者的投资。这个计划同时扩大到安省的租管，以保障租客的权益。根据这个扩大的措施，安省自从2017年4月20日起，大约130万名的租房主客都得到保障，不会受到突然、意想不到的加租。
韦恩省长说﹕“钱袋里的钱，用来支付租金好，还是用来买菜好﹖这是一个不应面对的问题。涨幅惊人的租金，是强烈经济表现的不期后果。当全省各地的租金继续飞涨，幅度高于民众所收的粮单，安省推行的新标准租约，将能确保租客与业主双方明白到他们各自的权利与义务，有助于减少争议，保障租客不受突然而来、戏剧性的加租困扰。这是我们整体房屋政策的一个部份，以使安省的过热房地产市场降温，回归到可预测性及稳定性，安省得以继续成为一个机会人人均等的地方，这个世代如是、未来世代也如是。”
安省房屋事务厅厅长米尔逊说﹕“我们期望每一个省民都了解到，我们在租约上可以说些什么，以及什么不可以说，包括租客及业主双方，以及对于不会说英语或法语的人们，都能了解租约的内文语意。”
（天啦噜，小编可是交了半年房租押金的！！）
2、房东或租房合同不得要求租客支付远期租金支票，也不得强迫租房现金支付房租。
3、住房租金最多只能增加1.8%，未来最多不得超过2.5%。得到业主与租客管理局（Landord and Tenant Board）的批准者则例外。
4、房东每次涨房租时，只能是在租客入住12个月后或离上次涨房租12个月后。此外，房东涨房租前，必须至少提前90天书面通知。
5、假如租约是于今年4月30日或以后签订，业主却没有使用新的标准租约，租客可以向业主提出从新采用新的标准租约来签订。假如业主不能在21日内从新使用新的标准租约来签订，租客可以拒给一个月的租金。
（就差5天，呜呜呜呜~）
6、租客并不是一定要购买租客保险。租客保险大致分为两部分：Liability Insurance (第三方责任险)和 Content Insurance (财产保险)。如果房东坚持要求租客购买保险，则租客可以只购买Liability Insurance。租客自主决定是否购买Content Insurance，房东不可强迫，除非房东支付保险费。
7、房东收取房租拖延费、客人留宿费或其他各种名目费用，均为非法，是住宅租赁法（Residential Tenancies Act）严令禁止的。
8、房东必须不断保养维护和检修出租物业，使之符合健康、安全和运行正常的标准。由租客、租客的访客等关联人员故意或疏忽造成的物业损毁，则租客必须负责维修或赔偿。按照合同约定，租客应保持物业内外的洁净，房东亦承担该由其负责的物业清洁。
注意：政府没有再规定租客为房东承担每一次电器或其它设备"自然损毁"所进行的维修的First $50或者$75。
9、只要获得房东的同意，租客可以进行分租或转租。房东不可以任意或无理拒绝分租或转租
原租客不可以向新租客收取超过原租金的租金、不可以乱收费从中牟利。
（大家注意不能当二手房东咯~）
韦恩省长表示，在今年4月30日及以后订立的住房新租约，大部份业主都会采用新推出的标准租约来签订，当中注明了固定的内容条款，以便搜集基本的讯息，比如姓名及地址、总共的租金、什么时候要缴付，以及其他与出租单位或整幢大厦相关的规定与条件等。
覆蓋面包括独立屋、半独立屋、阿帕文大厦、出租共管大厦及附属单位如地库阿帕文。
这份有关新订标准租约的指南，是以23种语言包括英文及法文编写，以供各方参考，确保更多人明白他们的权利与义务，以及他们签订新的租约时知道自己所同意的条件。
新订标准租约是安省公平住房计划（Ontario's Fair Housing Plan）的一个部份。这个住房计划施行了16项措施，确保安省住房对买家及租客都能负担得起，同时稳定安省的房市，保障安省购置房产者的投资。这个计划同时扩大到安省的租管，以保障租客的权益。根据这个扩大的措施，安省自从2017年4月20日起，大约130万名的租房主客都得到保障，不会受到突然、意想不到的加租。
韦恩省长说﹕“钱袋里的钱，用来支付租金好，还是用来买菜好﹖这是一个不应面对的问题。涨幅惊人的租金，是强烈经济表现的不期后果。当全省各地的租金继续飞涨，幅度高于民众所收的粮单，安省推行的新标准租约，将能确保租客与业主双方明白到他们各自的权利与义务，有助于减少争议，保障租客不受突然而来、戏剧性的加租困扰。这是我们整体房屋政策的一个部份，以使安省的过热房地产市场降温，回归到可预测性及稳定性，安省得以继续成为一个机会人人均等的地方，这个世代如是、未来世代也如是。”
安省房屋事务厅厅长米尔逊说﹕“我们期望每一个省民都了解到，我们在租约上可以说些什么，以及什么不可以说，包括租客及业主双方，以及对于不会说英语或法语的人们，都能了解租约的内文语意。”
