渥太华房市3月数据---金牌地产经纪薛如冰（RUBY XUE)，613-276-7777.持续更新，敬请关注，解锁更多渥太华房市资讯

[RUBY XUE]

渥太华3月房市数据更新,欢迎点击查阅

总体来说，无论是渥太华的共管公寓还是独栋联排别墅，在市场里还是处于一个供不应求的状态。从2019年初开始的每个月数据来看，平均成交价普遍上涨，上市天数普遍下降，联排独栋屋因为供给不足，成交数量才有下降趋势。

渥太华的人口基数在逐年增长，增长率为8.8%，高于安大略省(5.7%)和整个加拿大(5.9%)。移民和高就业水平正把居民带到我们理想的、负担得起的城市。在高需求和有限供应的情况下，价格将继续上涨，这是一个简单而基本的经济原则。

对于房屋租赁市场，由于首次购房者正试图以尽可能低的价格进入市场，入门级的公寓单元几近枯竭。此外，之前的租户可能是被迫拥有公寓的，渥太华的出租空置率不到1%。如果有具体的激励措施，鼓励投资者购买房产，以租赁或开发专门建造的房屋，这肯定会刺激租赁市场。

除了住宅和公寓销售，OREB会员自年初以来还帮助客户租赁了550套房产。