现在买投资房是不是太晚了

lindamy

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往过去看, 的确是晚了;
但是往将来看, 一点不晚,有钱就买呗。
我认为不一定,我不敢预测我村的情况,美国很多地方2007年房价达到顶峰后,现在还没有超过,有些地区已经超过。

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mapleleaf819

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土地比黄金都值钱,而且只要不打仗,土地价格一直是涨的
 

aottawa

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股市继续涨跌情况下,房市还应该会继续高歌猛进。
 

urus

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我认为不一定,我不敢预测我村的情况,美国很多地方2007年房价达到顶峰后,现在还没有超过,有些地区已经超过。

浏览附件923611
你不能光看地产自身的resale value。 你得看持有以后产生的持续现金流。
我相信村里现在买投资房的人,并不指着涨价卖掉,利用炒房来赚钱。 更多的是投资一份资产, 用来产生持续的正现金流。
 

urus

survivor
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土地比黄金都值钱,而且只要不打仗,土地价格一直是涨的
嗯, 一旦出现社会动荡, 持有土地就是最差的投资了。良田万顷不如腰缠万贯。
 

cuteemma

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你不能光看地产自身的resale value。 你得看持有以后产生的持续现金流。
我相信村里现在买投资房的人,并不指着涨价卖掉,利用炒房来赚钱。 更多的是投资一份资产, 用来产生持续的正现金流。
现在买的房子很难有现金流,投资的都是怕以后涨的太高买不起了
 

yizhu

卧听潮来潮往 坐看云起云落
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现在买的房子很难有现金流,投资的都是怕以后涨的太高买不起了
同意,我们一直不愿买房子投资,觉得出租事太多。可是房子这样涨,不买房怕以后孩子们买不起了,只好跟风。
 

阿土仔

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嗯, 一旦出现社会动荡, 持有土地就是最差的投资了。良田万顷不如腰缠万贯。
都去嘎金子......:evil:
 

cuteemma

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同意,我们一直不愿买房子投资,觉得出租事太多。可是房子这样涨,不买房怕以后孩子们买不起了,只好跟风。
现实就是这样。身边的人有孩子的都在买房为了以后孩子。一套可能不够,平均每个孩子2-3套。现在这样的涨幅感觉还是有外地炒房团支持,相比多伦多价格还是有很大空间。不少多伦多的人过来买投资房。现房加价5-15万
 

TrueCanadian

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幸好17年下半年买了房。。不然买不起了都。。。当时在论坛里看了王成先生的分析才最终下了决定。现在看来他的前半段分析是比较准确的。
 

urus

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现实就是这样。身边的人有孩子的都在买房为了以后孩子。一套可能不够,平均每个孩子2-3套。现在这样的涨幅感觉还是有外地炒房团支持,相比多伦多价格还是有很大空间。不少多伦多的人过来买投资房。现房加价5-15万
同意,我们一直不愿买房子投资,觉得出租事太多。可是房子这样涨,不买房怕以后孩子们买不起了,只好跟风。
孩子能有多大? 小学初中呢, 你就给他买房?意义不大。
关键是, 以后孩子长大了, 会到哪里生活你也不知道, 也控制不了, 那么现在买房有什么意义呢?
 

阿土仔

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孩子能有多大? 小学初中呢, 你就给他买房?意义不大。
关键是, 以后孩子长大了, 会到哪里生活你也不知道, 也控制不了, 那么现在买房有什么意义呢?
你咋不明白,他们把这当储蓄罐儿了!
 

TrueCanadian

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孩子能有多大? 小学初中呢, 你就给他买房?意义不大。
关键是, 以后孩子长大了, 会到哪里生活你也不知道, 也控制不了, 那么现在买房有什么意义呢?
同等置换啊。 长期看房子是看涨的,现在买的房子以后好歹卖了能给孩子当个首付。不买房,手上现金怎么也赶不上房产涨幅的。除非有把握能在股市里乘风破浪。
 
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