现在买投资房是不是太晚了

urus

survivor
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你咋不明白,他们把这当储蓄罐儿了!
同等置换啊。 长期看房子是看涨的,现在买的房子以后好歹卖了能给孩子当个首付。不买房,手上现金怎么也赶不上房产涨幅的。除非有把握能在股市里乘风破浪。
哦, 这个啊。 了解了。
那现在买了房在手里, 怎么办?还不是得出租?总不能闲着吧。 你出租那么多年下来。 那房子也就不成模样了。

不过, 这个思路还是靠谱的。
 

cuteemma

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哦, 这个啊。 了解了。
那现在买了房在手里, 怎么办?还不是得出租?总不能闲着吧。 你出租那么多年下来。 那房子也就不成模样了。

不过, 这个思路还是靠谱的。
大家都是这么想的渥太华房价几乎10年翻一番,现在买一个50万的town,10年以后到100万,50万拿出来可以做首付吧?要是同时买4个就是200万
 

耶书仑

世事洞明皆学问
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很多人的经验是:“早买比晚买好!这事自己看着办!任何投资都有风险”。
 

uglyducking

从前有座山
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孩子能有多大? 小学初中呢, 你就给他买房?意义不大。
关键是, 以后孩子长大了, 会到哪里生活你也不知道, 也控制不了, 那么现在买房有什么意义呢?
到时卖了再在孩子呆的地方买啊
 

cuteemma

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身边有人刚卖了房,还有正在卖的,哪有那么可怕,哪有每10 年房价翻倍,没那么吓人, 也许个别热点区域或者过去被低估的地段会涨幅远超平均水平吧
还操心孩子房子,真累,别人能过,咱自家的孩子也能过,总体来说中国家庭孩子怎么都不会差,多伦多温歌华的年轻一辈很多no房不也happy地活着
可能有区域差异吧,身边买房的,7,80万的房子,还有没有多少offer降价拿到的呢
当然long term投资房产肯定是个很好的投资选择,不嫌麻烦就没问题,如果经济条件尚可只是担心养老或者担心孩子或者背负着债务/现金压力,不情愿也去投资,那也没必要吧
地产业人士别拍我哈
是的,房子可能也有跌的时候。拿着杠杆买房还是有风险,房价上升回报率很大,可是下跌的话亏损也是放大5倍。房子是不动产,在下行期间不容易兑现,所以风险一定要想好了能承受再去买投资房
 

TrueCanadian

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哦, 这个啊。 了解了。
那现在买了房在手里, 怎么办?还不是得出租?总不能闲着吧。 你出租那么多年下来。 那房子也就不成模样了。

不过, 这个思路还是靠谱的。
确实不能闲着。有正现金流是最好的,没有的话至少租金能cover一部分本金。不过这种房价下,想搞正现金流已经不太容易了。。
 

ohh

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上一次我村排队买CONDO是2010,2011年,两年之后CONDO市场五六年没涨。但拿到现在也涨了有小50%吧。
现在我村排队买镇屋,两年以后是啥样?再五年呢?
投资房产,目光放远,10年吧,,就我村的情况,不可能不赚钱。只要你心态好,拿的住,会管理。从这个角度而言,买到就是赚到,往前看,往远看。
 
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上一次我村排队买CONDO是2010,2011年,两年之后CONDO市场五六年没涨。但拿到现在也涨了有小50%吧。
现在我村排队买镇屋,两年以后是啥样?再五年呢?
投资房产,目光放远,10年吧,,就我村的情况,不可能不赚钱。只要你心态好,拿的住,会管理。从这个角度而言,买到就是赚到,往前看,往远看。
那就5,6年以后再买,反正也不涨,可以先投资点其它的。
 

挺傻

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那就5,6年以后再买,反正也不涨,可以先投资点其它的。
谁能确定未来会重复历史?那日子也过的太容易了。
 

Anakin

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上一次我村排队买CONDO是2010,2011年,两年之后CONDO市场五六年没涨。但拿到现在也涨了有小50%吧。
现在我村排队买镇屋,两年以后是啥样?再五年呢?
投资房产,目光放远,10年吧,,就我村的情况,不可能不赚钱。只要你心态好,拿的住,会管理。从这个角度而言,买到就是赚到,往前看,往远看。
买买买,其实我就是差个downpayment.......
 
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