Minto这周六要release的房子价格又涨了。

[肥猫]

政府对房子的估值和市场价值是两码事，同样一个房子不会因为一个2020年估值为45w的房子当年卖了60w政府就会给它估个60w的。

新房地税可是按成交价来算滴

 

[TRoublemn]

当然不是，也是按照政府对房子的估价来算的

新房地税可是按成交价来算滴

 

[seeker9999]

当然不是，也是按照政府对房子的估价来算的

请问一下，买新房closing date时一般都有哪些税费，开发商报价里包含HST了吗？HST 13%一大笔钱啊。

 

[jackmanKanata]

 

[jackmanKanata]

Property tax information | City of Ottawa

ottawa.ca

 

[jackmanKanata]

视频应该很清楚

 

[KiwiBO]

请问一下，买新房closing date时一般都有哪些税费，开发商报价里包含HST了吗？HST 13%一大笔钱啊。

没包含 开发商假设你自助 他自己帮你付了然后向政府申请rebate 如果你不自住 你要补给开发商的

 

[seeker9999]

没包含 开发商假设你自助 他自己帮你付了然后向政府申请rebate 如果你不自住 你要补给开发商的

你是说签订的购房合同里面的价格，没有包含HST？假设合同上100万的房子，closing时要交13万的HST？然后申请rebate？是这样吗？谢谢

 

[KiwiBO]

你是说签订的购房合同里面的价格，没有包含HST？假设合同上100万的房子，closing时要交13万的HST？然后申请rebate？是这样吗？谢谢

你是说签订的购房合同里面的价格，没有包含HST？
对

假设合同上100万的房子，closing时要交13万的HST？然后申请rebate？
不用。开发商替你交。如果你是自住，开发商自己替你申请rebate然后他们自己留着；如果你不是自住只能申请部分rebate，开发商会想你追讨余下他先替你付了的部分。

 

[seeker9999]

你是说签订的购房合同里面的价格，没有包含HST？
对

假设合同上100万的房子，closing时要交13万的HST？然后申请rebate？
不用。开发商替你交。如果你是自住，开发商自己替你申请rebate然后他们自己留着；如果你不是自住只能申请部分rebate，开发商会想你追讨余下他先替你付了的部分。

不对吧。
我网上搜了搜，不知道对不对：
----------------------------------------------------------------------------
首先： 所有开发商楼盘的报价都是含了HST税的.

那含了多少税呢？

房屋税前价格是基于开发商报价再加上政府退回来的REBATE，再除去消费税hst来计算的,房屋的实际政府注册价格为税前价格。

 

[臭农民]

不对吧。
我网上搜了搜，不知道对不对：
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首先： 所有开发商楼盘的报价都是含了HST税的.

那含了多少税呢？

房屋税前价格是基于开发商报价再加上政府退回来的REBATE，再除去消费税hst来计算的,房屋的实际政府注册价格为税前价格。

所有开发商楼盘的报价都是含了HST税的

 

[seeker9999]

所有开发商楼盘的报价都是含了HST税的

谢谢，我说呢，要是closing还要交这13%的HST，估计没人买新房了。

再请问，一般新房closing时都有哪些税费？和二手房一样？

 

[KiwiBO]

不对吧。
我网上搜了搜，不知道对不对：
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首先： 所有开发商楼盘的报价都是含了HST税的.

那含了多少税呢？

房屋税前价格是基于开发商报价再加上政府退回来的REBATE，再除去消费税hst来计算的,房屋的实际政府注册价格为税前价格。

可能我解释的是有问题sorry. bottem line, 网站上标100w,你就付100w如果自住

 

[seeker9999]

可能我解释的是有问题sorry. bottem line, 网站上标100w,你就付100w如果自住

也谢谢了，越讨论越明白是吧

 

[sunny_cctv]

地税不会跟着房价涨的，不然多伦多房子地税也不会比渥太华低

多伦多地税率比渥太华低，温哥华更低