阿拉巴马，房客把房东杀了。

[laurie]

我能理解你的做法。 但是我想这也是基于无论是稍微降点价也依然有得赚， 或者至少能够持平开销的前提下。 如果降价或者其他让步会导致你大幅亏损， 那肯定就划不来了。

总的来说， 就是大家都公事公办，保持距离， 即可。 这样的关系才能维持的长久而不出问题。

管理公司好不好，和房客好不好，都有一定概率。不是花了这个钱，就一定管用。
如果人不在本地，或者自己赚大钱太忙的，这个是值得的。一般人还是不需要，这是我的经验教训。

 

[ert0000]

房子50万美金都不到。女的是律师，男的是教授，你认为他们缺了租金就活不下去去？

美东西海岸各州和内陆的差别太大了， 靠加拿大的5大湖的州还算可以。

我看ALABAMA的生活水平还比不过咱村。博士后和教授所得和咱村阿冈昆去政府的类似，理解为啥美国内陆的州是川普州了。

 

[茶马盐铁]

房子50万美金都不到。女的是律师，男的是教授，你认为他们缺了租金就活不下去去？

律师+教授， 这个组合还要把房客招到自己住的房子里来？？？开什么玩笑？

 

[臭农民]

律师+教授， 这个组合还要把房客招到自己住的房子里来？？？开什么玩笑？

女的号称律师，男的博士后吧。。。。
不过如果以前在国内是律师，钱应该也是赚了点的呀

 

[luluyun]

不过也真不一定是缺钱，你没见过本地冬天暖气开16度，屋里穿棉袄的？ 钱可是赚的不少。
还有整体拿个天线盘算着能多收个一两个台，死才会付cable钱，钱赚的也不少。
人生活的方式，生活的态度就是这样，就这个活法

开16度也可能是为了家里的植物，像仙客来20度以上就有可能休眠，不好好开花了，所以白天开16度，网上12度。

 

[茶马盐铁]

管理公司好不好，和房客好不好，都有一定概率。不是花了这个钱，就一定管用。
如果人不在本地，或者自己赚大钱太忙的，这个是值得的。一般人还是不需要，这是我的经验教训。

说的是。

但， 我的意思是， 哪怕请管理公司， 也必须保证你有正现金流的流入， 否则， 请了管理公司就成了赔钱了， 那就肯定不会请了；
有时候价格上做些让步也是一个道理， 前提是， 你让步了， 依然保证有钱赚， 否则， 让多少赔多少， 那又何必呢？不租不就行了

 

[多伦多carpool]

律师+教授， 这个组合还要把房客招到自己住的房子里来？？？开什么玩笑？

那女的说自己是律师。那男的也是号称教授，其实是博士生。开玩笑吗？我也觉得是开玩笑。为啥吃饱了撑的找人分租房子呢？这样的人可是不少喔。gta这样的房东大把。

 

[臭农民]

开16度也可能是为了家里的植物，像仙客来20度以上就有可能休眠，不好好开花了，所以白天开16度，网上12度。

人为花冻，也对，这个就是爱了，也是生活的方式

 

[ert0000]

这个我倒真没想过。

我的确是非常奇怪他们两口子带两个小孩， 怎么还找人住在一起。 这太过冒险了。

从房客角度出发， 这样也很不合适。 我在刚登陆的时候住过半个月的房子， 也是这样， 一个房东，带两个小孩，分出一个地下室和一个前厅改装的房间租给两个人， 我住了半个月就搬走了。我住的时间短， 没发现大家有什么矛盾， 但是可以想象大家亲密接触之下， 肯定会有矛盾。 而且还无法回避。

一边贪图便宜， 一边则是为了经济不得不如此。。。。 这样下去， 不闹矛盾才怪。

我认为经济因素是主因，涉及的两家美华都是单收入家庭，租金外正规收入不高，和咱村阿冈昆毕业去政府的相当或还不如。在全体人都认为美国遍地是黄金的大环境下，自然有创收压力。我认为不能用人家出租而做任何道德评判。我看完全是经济原因。

 

[多伦多carpool]

我认为经济因素是主因，涉及的两家美华都是单收入家庭，租金外正规收入不高，和咱村阿冈昆毕业去政府的相当或还不如。在全体人都认为美国遍地是黄金的大环境下，自然有创收压力。我认为不能用人家出租而做任何道德评判。我看完全是经济原因。

美国大量垃圾城市的房租收益比是相当高的，不少于10per。

 

[welcomelm]

律师+教授， 这个组合还要把房客招到自己住的房子里来？？？开什么玩笑？

所以生活本身就是最荒诞的喜剧，本质是悲剧。

 

[多伦多carpool]

所以生活本身就是最荒诞的喜剧，本质是悲剧。

很多都是自己作出来的。我见过很多华人分租的，其实比整租就贵不了几百加币一个月吧。可是很多人把这几百加币看的很重，情愿冒风险，最终成了悲剧。

 

[ert0000]

美国大量垃圾城市的房租收益比是相当高的，不少于10per。

我说了，收益永远和风险成正比，正是这些觉得人家租金挣得多的观点，才使这小留碰到这么小事，加上被人挑唆，就觉得房东是贪得无厌，而走向全面斗争和对抗。他没有想过人家牺牲自己生活的质量挣点钱不容易，人家在疫情还能收留留学生，还给免费做饭。。。。。

其实涉事的两个美华家庭都是挺苦命的。一个社会悲剧。

 

[茶马盐铁]

我认为经济因素是主因，涉及的两家美华都是单收入家庭，租金外正规收入不高，和咱村阿冈昆毕业去政府的相当或还不如。在全体人都认为美国遍地是黄金的大环境下，自然有创收压力。我认为不能用人家出租而做任何道德评判。我看完全是经济原因。

这个完全不是道德评判， 我不知道你是怎么呼叫转移到那个频道上去的。

我说的是客观的评价， 一个4口之家， 一个屋子里， 突然进来一个不认识， 也不熟悉的外人，一起生活。生活距离越接近， 越容易产生矛盾。
毕竟在一起吃喝拉撒， 各种问题， 从空调，到厕所使用， 到厨房清洁， 无论哪个环节都会产生矛盾。 最后必定闹到不可收拾。

如果这两家人分来居住， 哪怕就在隔壁， 两个房子里， 我相信肯定相安无事， 甚至可以是好朋友， 有空还能一起在后院喝喝啤酒， 骂骂川普。

假设现在加拿大政府对华人进行迫害， 强迫几家人搬到狭小的房屋里共同居住， 你信不信， 哪怕这几家人之前是朋友， 哪怕没有经济问题， 依然会产生大量的矛盾。

所以， 这里面不涉及到任何道德评判。 当然经济原因是主因， 但是，双方都没有意识到生活需要保持距离， 这也是另一个主要原因。

 

[laurie]

说的是。

但， 我的意思是， 哪怕请管理公司， 也必须保证你有正现金流的流入， 否则， 请了管理公司就成了赔钱了， 那就肯定不会请了；
有时候价格上做些让步也是一个道理， 前提是， 你让步了， 依然保证有钱赚， 否则， 让多少赔多少， 那又何必呢？不租不就行了

那是肯定的。除非，你本职工作挣的多，不在乎赔这点房租收入，图的是二十年后的增值。房租赔了还给你减点税。
成心首付很少，贷款很多，那就有可能赔的。
不过，出租收入总是负的，也许税务局会看着不对劲的。
一般人平时还是要有一点赚头。