阿拉巴马，房客把房东杀了。

[welcomelm]

不能这么说，如果从有暴力倾向的房客的看， 统计上说小中还算是很不错的群体。如果碰到小B，小H，小M，那搞出的事情无论是比例还是强度都是远超小中的。

为什么非得租给小xx?

 

[welcomelm]

红州还是蓝州？　

你一看阿拉巴马就应该知道是保守派的州，阿甘就是生在长在阿拉巴马，那个电影就是左派精神的代言人。

 

[ccc]

你一看阿拉巴马就应该知道是保守派的州，阿甘就是生在长在阿拉巴马，那个电影就是左派精神的代言人。

我那就是调侃而已。

有人只要是坏事，都要拿颜色说事儿。

 

[多伦多carpool]

租房给小留，还要分租，还要抠抠搜搜，还要发律师信，这几个关键词最后就搞成了一死一重伤。
租房最不能租的就是国人，自己想吧，身边的高素质国人有几个没自己房子的。
有人说新移民，拜托，新来的国人移民比你们这帮土鳖海华有钱，这里的房子对他们就是白菜价格。

 

[uglyducking]

我就租给才来不久的。学生们走了以后，先是刚来一星期的土耳其人，四年以后是刚来两星期的中国人。

高，实在是高，新来的不知道行情，你可以狠宰一刀

 

[ert0000]

为什么非得租给小xx?

这不是“非要租给谁”的问题，而是一个风险评估问题。 小中整体一直以来是惹事很少的租客群体。（相对别的GROUP来说）

 

[laurie]

高，实在是高，新来的不知道行情，你可以狠宰一刀

土耳其的是agent给租的，是市场价，第二年我给减了100。
四年以后中国人的我是在CFC上发了广告，人家打电话来了，我的价格低于市场价300，四年也没涨。
另外，这几拨人，我都没看ID，没查信用。

当然，就像投资回报只能说明以前，不能说明以后。以后我再当房东，就不会这样了。我一定按照程序，查ID，查信用，按市场价。以前是没经验罢了，我只是想用这个例子说明前面同学们说的太绝对。

 

[uglyducking]

土耳其的是agent给租的，是市场价，第二年我给减了100。
四年以后中国人的我是在CFC上发了广告，人家打电话来了，我的价格低于市场价300，四年也没涨。
另外，这几拨人，我都没看ID，没查信用。

当然，就像投资回报只能说明以前，不能说明以后。以后我再当房东，就不会这样了。我一定按照程序，查ID，查信用，按市场价。以前是没经验罢了，我只是想用这个例子说明前面同学们说的太绝对。

原来是你不知道行情

 

[laurie]

原来是你不知道行情

知道行情，为了省事，不坚持行情。

 

[茶马盐铁]

土耳其的是agent给租的，是市场价，第二年我给减了100。
四年以后中国人的我是在CFC上发了广告，人家打电话来了，我的价格低于市场价300，四年也没涨。
另外，这几拨人，我都没看ID，没查信用。

没经验，不查ID和信用就罢了。

可为啥一直低于市价，或者主动减房租呢？没道理啊。

我咋没碰到过你这样的房东呢？！

 

[laurie]

没经验，不查ID和信用就罢了。

可为啥一直低于市价，或者主动减房租呢？没道理啊。

我咋没碰到过你这样的房东呢？！

土耳其人第一年agent给租，就说1500吧，除去给他的commission，我也就剩不到1400，图省事多花钱找了一家管理公司，结果租客和管理公司不合，我花了钱还搭时间废话。第二年租客说谁谁租1400，想搬出去，我就给他降了100。
土耳其人搬走以后我不想找agent，就在CFC登了广告，那时看好像不太容易租，我就说1250，有新移民打电话看房，就1200成交了。其实要是找agent，就是1500。

我这样图省事不赚钱的房东确实不好找，以后我再当房东，也会学精的 。

不过，多挣钱，必然会有费心费力费话的代价。

 

[lindamy]

你一看阿拉巴马就应该知道是保守派的州，阿甘就是生在长在阿拉巴马，那个电影就是左派精神的代言人。

左派是保守派？

 

[ert0000]

大数据了一把，这小留问题更大一点。

房东很明显经济不宽裕，就男主人有工作，年薪5万美元，女方没收入，带2小孩，买了一个地段不错的SINGLE新房, 50万美元。

ALABAMA夏天应该很热的，房客空调房大夏天，全房开空调时，非要开窗户透气，在房间里穿棉鞋，电费肯定会增加不少，房东有怨言可以理解，小留坚持说开窗有理。

小留体重大，睡了10几天，把房东一个新床给睡塌，小留在百度说房东索赔700， 小留说宜家100就可以买到。 房租600美元一月
如果小留要搬走，被索赔700，最后房东让步只要了100。 后来闹大后，房东要索赔要补齐一年合同7200剩余的。

在小留搬来时，要隔离，女主人提出让他尽量不要用厨房，女主人给他做饭。

这完全可以通过小额法庭解决，结果小留把纷争贴到了国内的百度贴吧，全中国都知道这房东了，房东生气了，要告小留，好像小留如果输了官司，身份有危险，小留在搬出后，闯进这SINGLE杀人。有个细节，在小留在百度帖吧开贴前，房东并没有要求7200， 就是700. 这700小留没BREAK DOWN， 我掐算是床的损坏100+一个月房租之类，这应该是合理的。在百度开贴后，补齐7200的事情才摆上桌面。

可到了美国华人网1000回帖中，竟然绝大多数的回帖同情这小留，说房东是大恶人，该X。很无语了。

 

[臭农民]

和人合住，出点事情正常，吵架打架不少，女房客睡到男主人床上的有，好像没听说过男房客睡到女主人床上过，杀人绑架以前都上过新闻

 

[uglyducking]

和人合住，出点事情正常，吵架打架不少，女房客睡到男主人床上的有，好像没听说过男房客睡到女主人床上过，杀人绑架以前都上过新闻

多伦多的张东岳？