今年房价真吓人，大家觉得是会继续上涨还是会降呢？

[多伦多carpool]

多伦多是不是2017年之后一直跌？

对的，特别是华人区。中国资金不进了。

 

[多伦多carpool]

那当然房地产崩了是整个社会动荡问题 尤其是渥太华多伦多不像温哥华，温哥华是国外热钱过多。房价高企，政府修廉租房就完了，不至于动摇基本民生。打压房价，竞选时可以说说让大家高兴。

还有你可以叫我渥太华土包子，但咱好歹也是看着北京房价起来的人lol ：）

当时toronto主流媒体经常报道飞涨的房价。
你看看ottawa如今有多少媒体报道呢？
在这个cfc网站又有多少讨论房价的帖子呢？
我看政治贴要远远多于房价贴。

 

[小狗子]

我觉得现在房价高估了20%。
追涨的疯狂心态我能理解，我不能理解的是：
（1）村民的收入现在是多少？
（2）还款计划是怎样？
买房的不都是外来的大款吧？

村里不想住廉租房的家庭收入上十万很轻松吧 而且这边老外家长也有钱。六七十万的房子真不在话下。然后更有点钱的一部分去够single 很合理啊

而且就算有20%的泡沫 20%还叫泡沫嘛。。。要不就突破60% 要不就跌回50%

 

[多伦多carpool]

2017后，华人区价格有明显下调，直接仍然是高位的七折左右。
不过西人区特别是西边的，以前没华人碰的地方，都是疯狂创新高，比ottawa厉害，主要就是便宜。跟ottawa一个道理。
这就是我说的，价格到了大家都承受不了时候，自然就落了。现在的问题是价格还是便宜。
ottawa townhouse新的2000尺，70万叫价以前都不会停。

 

[多伦多carpool]

不要纠结于泡沫论。
cash is garbage
不工作就可以印2000加币给你的paper currency
以后还牛逼了，数字货币，印都不印了，直接电脑上输入

 

[多伦多carpool]

那当然房地产崩了是整个社会动荡问题 尤其是渥太华多伦多不像温哥华，温哥华是国外热钱过多。房价高企，政府修廉租房就完了，不至于动摇基本民生。打压房价，竞选时可以说说让大家高兴。

还有你可以叫我渥太华土包子，但咱好歹也是看着北京房价起来的人lol ：）

北京人会嫌这里房价贵吗？

 

[小狗子]

2017后，华人区价格有明显下调，直接仍然是高位的七折左右。
不过西人区特别是西边的，以前没华人碰的地方，都是疯狂创新高，比ottawa厉害，主要就是便宜。跟ottawa一个道理。
这就是我说的，价格到了大家都承受不了时候，自然就落了。现在的问题是价格还是便宜。
ottawa townhouse新的2000尺，70万叫价以前都不会停。

我朋友说orleans和greely以后会暴涨因为距离downtown那么近价值明显被低估了 还有 以后移民政策偏爱中东印度土大款。那边的人也有一些往orleans走了 那帮人并没有啥kanata所谓营造出来学区的执念 greely不用说了 豪宅地又近 以后稀缺

 

[多伦多carpool]

大量cash在sideline，所以无论股市还是房市，想跌都不太容易。
低利息会持续到2023年。自己想去吧。
这种低mortgage，很难控制房价不涨。

 

[小狗子]

北京人会嫌这里房价贵吗？

谁说我时北京人了 只是见证了房价的暴涨 直接给炸到加拿大来了 然后在这边又挨一轮虐 苦啊我

 

[多伦多carpool]

我朋友说orleans和greely以后会暴涨因为距离downtown那么近价值明显被低估了 还有 以后移民政策偏爱中东印度土大款。那边的人也有一些往orleans走了 那帮人并没有啥kanata的执念 greely不用说了 豪宅地又近 以后稀缺

那个新Orleans有个高尔夫球场，所有很多房子有lot primium，Orleans其他地区二手房并没有离谱上涨。
只有greely，没去过，没有发言权。

 

[臭农民]

我觉得现在房价高估了20%。
追涨的疯狂心态我能理解，我不能理解的是：
（1）村民的收入现在是多少？
（2）还款计划是怎样？
买房的不都是外来的大款吧？
难道现在Ottawa也时兴想国内那样从牙缝里挤出牙花子买房？毕竟国内的房子是净资产，没有房产税。

现在这房价，说真心话，你觉得Ottawa人民压力很大？

 

[小狗子]

大量cash在sideline，所以无论股市还是房市，想跌都不太容易。
低利息会持续到2023年。自己想去吧。
这种低mortgage，很难控制房价不涨。

政府以后可以放任房价涨 但租金低 都不耽误 然后townhouse得牺牲一批 single价值越来越高 就是现在入手成本有点高

 

[小狗子]

那个新Orleans有个高尔夫球场，所有很多房子有lot primium，Orleans其他地区二手房并没有离谱上涨。
只有greely，没去过，没有发言权。

我一直觉着高尔夫球场靠不住 现在背靠树林都靠不住了 政府这要开发 一个文件得事儿 还是锁个position最重要 挣多挣少得问题以后

所以说以后会跳涨啊现在低估了

 

[臭农民]

你们这些ottawa土包子，真是没见过世面。
知道2017为啥政府要打压gta，gva房市吗？那时候的疯狂，估计你们这里大部分人一辈子都没见过。
很多人没看过房子，直接下单100万左右的房子。150万以上的才会有人去看过才下单。每套房子都是bidding war。很多房子是10万起跳的加价。
很多楼花被开发商捂盘，只卖给内线，造成经纪收茶水费5-10万。
问问你们自己，ottawa房市到了这一步吗？
这点涨幅算个屁啊。

我们这里本来就是一群农民嘛

 

[臭农民]

我一直觉着高尔夫球场靠不住 现在背靠树林都靠不住了 政府这要开发 一个文件得事儿 还是锁个position最重要 挣多挣少得问题以后

投资th出租房，还什么golf球场，还什么end unit，那就是深井冰啊