今年房价真吓人，大家觉得是会继续上涨还是会降呢？

[臭农民]

对了
去看看 给点意见

100万 single？ 明年很多新房就应该差不多那个价格了吧

 

[welcomelm]

中国资金现在是不会来了。不过国际资金还是会来，移民不会停。
其实印度本土房价也是涨的很厉害。过来的老印带钞票过来的挺多的。
中东土豪也不少。

我是觉得什么都应该有个度，我知道国内生存压力大，但是把国内那套丛林法则搬到这来我有点接受不了。所以我从来没有去builder门口排过队，更别说搭帐篷过夜了。

 

[小狗子]

我是觉得什么都应该有个度，我知道国内生存压力大，但是把国内那套丛林法则搬到这来我有点接受不了。所以我从来没有去builder门口排过队，更别说搭帐篷过夜了。

这个你还真不能太指责自己人 其实老外没少排 还有 根上是builder在搞事儿

 

[小狗子]

100万 single？ 明年很多新房就应该差不多那个价格了吧

包括一些新的resale

 

[多伦多carpool]

我是觉得什么都应该有个度，我知道国内生存压力大，但是把国内那套丛林法则搬到这来我有点接受不了。所以我从来没有去builder门口排过队，更别说搭帐篷过夜了。

现在没有中国资金兴风作浪的。都的加拿大本地资金。要怪就怪政府银根太松吧。谁愿意把钱存gic呢。
btw，现在买新房不排队的，都是email抽奖。

 

[多伦多carpool]

100万 single？ 明年很多新房就应该差不多那个价格了吧

tamrack在pool creek的一套single model home，dover，2600尺吧，45的地，带18万装修，90万一天卖掉。这个礼拜的事情。
这房子放richmond hill or Markham，前面加个1最起码。

 

[小狗子]

tamrack在pool creek的一套single model home，dover，2600尺吧，45的地，带18万装修，90万一天卖掉。这个礼拜的事情。
这房子放richmond hill or Markham，前面加个1最起码。

又被那些八竿子打不着得政治无聊贴刷下去了 真tm烦 还有没有别得好论坛

 

[瓦力的马甲]

一直在做research. 发一个study 给大家提点信心。渥太华市政府去年做的，关与渥太华租房市场到2031年预测。 这个就是给大家一个概念，不一定准。情况随时会其变化。。。重点：
1. 每年5000套新房，到2031 不会变化
2. 人口增速大于新房建设
3.2031 还会有很大缺口，租金大概会长40%

仁者见仁，智者见智。。。

按照王宏宇得观点，租金x300 或者360 等于房价，就可以做投资房。。。。

这是最近学习到的。。。

 

[qiuyi_01]

几年前回国的飞机上，旁边的哥们是多伦多人，聊起房子，他说多伦多的家庭妇女手里都有三个楼花。

渥太华的土包子们不如多伦多城里人疯狂，主因是因为工作好，没有危机感。渥太华很多政府工，工作稳定，有退休金，虽然有钱买投资房，但也不买或者可以买三个，但只买一个，因为嫌烦。

 

[FlyingEagle]

我给大家举个真实例子。我同事从toronto过来的，30岁，老外，刚结婚，老公找到ottawa的政府工作了。2年前来的。在gta属于低端人口，brampton都买不起房的那种。跑到这里第一个礼拜，barhaven就买了一套38万的townhouse。
地区差价懂了没？
很多toronto卖了房，找到这里工作，穷人买townhouse，有钱人买个豪宅，手上还有几十万富裕。

认识的一位搞IT的朋友16年换工作 拿到4个offer,都是跨国公司, Toronto2个, Ottawa2个
Toronto2个offer都比Ottawa2个offer 薪水高40%。他选择去了Toronto上班。
18年他们公司的一位女同事退休，将于1995年在Toronto买的独立屋卖掉， 回到加东三省的家乡买了一个面积和Merival Mall一样大的“宫殿”
他们公司的同事们看 了“宫殿”照片很是羡慕，说退休以后也去加东三省买“宫殿”
不过有些奇怪，退休应该是 大房换小房或老年公寓，他们的退休同事却去买“宫殿”。有1种可能就是 开家庭旅馆

Toronto比Ottawa的3大优势
高薪职位多 （Amazon to close Ottawa software development office，将高薪职位搬去Toronto ）
往世界大城市便利，商业活动频繁 （方便世界各地商人居住, 有机会在中午12:30PM买到当天4PM飞往北京的便宜机票）
地税是Ottawa的一半

 

[小狗子]

认识的一位搞IT的朋友16年换工作 拿到4个offer,都是跨国公司, Toronto2个, Ottawa2个
Toronto2个offer都比Ottawa2个offer 薪水高40%。他选择去了Toronto上班。
18年他们公司的一位女同事退休，将于1995年在Toronto买的独立屋卖掉， 回到加东三省的家乡买了一个面积和Merival Mall一样大的“宫殿”
他们公司的同事们看 了“宫殿”照片很是羡慕，说退休以后也去加东三省买“宫殿”
不过有些奇怪，退休应该是 大房换小房或老年公寓，他们的退休同事却去买“宫殿”。有1种可能就是 开家庭旅馆

Toronto比Ottawa的3大优势
高薪职位多 （Amazon to close Ottawa software development office，将高薪职位搬去Toronto ）
往世界大城市便利，商业活动频繁 （方便世界各地商人居住, 有机会在中午12:30PM买到当天4PM飞往北京的便宜机票）
地税是Ottawa的一半

别的不评论 地税 请你搞清地税得概念在下论断

 

[uglyducking]

一直在做research. 发一个study 给大家提点信心。渥太华市政府去年做的，关与渥太华租房市场到2031年预测。 这个就是给大家一个概念，不一定准。情况随时会其变化。。。重点：
1. 每年5000套新房，到2031 不会变化
2. 人口增速大于新房建设
3.2031 还会有很大缺口，租金大概会长40%

仁者见仁，智者见智。。。

按照王宏宇得观点，租金x300 或者360 等于房价，就可以做投资房。。。。

这是最近学习到的。。。

年租金还是月租啊？

 

[qiuyi_01]

一直在做research. 发一个study 给大家提点信心。渥太华市政府去年做的，关与渥太华租房市场到2031年预测。 这个就是给大家一个概念，不一定准。情况随时会其变化。。。重点：
1. 每年5000套新房，到2031 不会变化
2. 人口增速大于新房建设
3.2031 还会有很大缺口，租金大概会长40%

仁者见仁，智者见智。。。

按照王宏宇得观点，租金x300 或者360 等于房价，就可以做投资房。。。。

这是最近学习到的。。。

那赶紧把机场扩建一下吧，去哪都没直飞，还首都呢，忒窝囊了。人家杜塞尔多夫不是首都，都有直飞。
再赶紧把downtown 扩建一下吧，还有mall 里的商店，卖的都是低档货。

 

[小狗子]

几年前回国的飞机上，旁边的哥们是多伦多人，聊起房子，他说多伦多的家庭妇女手里都有三个楼花。

渥太华的土包子们不如多伦多城里人疯狂，主因是因为工作好，没有危机感。渥太华很多政府工，工作稳定，有退休金，虽然有钱买投资房，但也不买或者可以买三个，但只买一个，因为嫌烦。

买房不烦 管理租客确实烦

 

[uglyducking]

那赶紧把机场扩建一下吧，去哪都没直飞，还首都呢，忒窝囊了。人家杜塞尔多夫不是首都，都有直飞。
再赶紧把downtown 扩建一下吧，还有mall 里的商店，卖的都是低档货。

千万别直飞，这样挺好