今年房价真吓人，大家觉得是会继续上涨还是会降呢？

[FlyingEagle]

是啊 RC的town比caivan都便宜 没道理不抢 听说RC的town和36single秒光 但是44的还是走得慢

RC 44 价格 是 10年前 的 2倍 （45 x 2 = 90万）.

 

[小狗子]

RC 44 价格 是 10年前 的 2倍 （45 x 2 = 90万）.

我觉着它十年前卖的也不便宜啊 那时候就45w了

 

[max]

RC 44 价格 是 10年前 的 2倍 （45 x 2 = 90万）.

在渥太华，这涨幅算正常吧。我记得2000年左右，44价格是20万出头，每10年涨一倍。20年涨了4倍，不算有泡沫。北上广20年涨了14倍吧。

 

[FlyingEagle]

我觉着它十年前卖的也不便宜啊 那时候就45w了

是的. 一位朋友那时候买RC 44 （包括所有升级45w。不过他好象没有升级很多。）

Ottawa房价在2017年1月后开始大幅度涨价。今年涨疯了.

2012年至2016年 5年之间基本没有涨价 (<5%)。

2016年下半年比上半年还变相降价。

一位朋友的朋友于2016年下半年购买Tamarack Findlay Creek 3195 SQ FT 45 ' LOT 约54万 （现在84万。不知现在design bonus有多少)
建筑商告诉他,房价不变,design bonus 2016年上半年 25K 下半年45K 那时候几乎所有建筑商都多送design bonus （变相降价）
他把地下室也装修了，总共花了约66万

New Homes Ottawa South - New Homes for Sale in Ottawa South - Ottawa South Home Builder - Buying a new home in Ottawa South

Ottawa South home builder Tamarack Homes is building new single family, townhome, and adult lifestyle homes in Findlay Creek community with model homes to showcase standard features to homebuyers looking to buy a new home in Ottawa South.

www.tamarackhomes.com

 

[小狗子]

是的. 一位朋友那时候买RC 44 （包括所有升级45w。不过他好象没有升级很多。）

Ottawa房价在2017年1月后开始大幅度涨价。今年涨疯了.

2012年至2016年 5年之间基本没有涨价 (<5%)。

2016年下半年比上半年还变相降价。

一位朋友的朋友于2016年下半年购买Tamarack Findlay Creek 3195 SQ FT 45 ' LOT 约54万 （现在84万。不知现在design bonus有多少)
建筑商告诉他,房价不变,design bonus 2016年上半年 25K 下半年45K 那时候几乎所有建筑商都多送design bonus （变相降价）
他把地下室也装修了，总共花了约66万

New Homes Ottawa South - New Homes for Sale in Ottawa South - Ottawa South Home Builder - Buying a new home in Ottawa South

Ottawa South home builder Tamarack Homes is building new single family, townhome, and adult lifestyle homes in Findlay Creek community with model homes to showcase standard features to homebuyers looking to buy a new home in Ottawa South.

www.tamarackhomes.com

以十年的维度来看 渥村的房价其实没那么虚高 啊

 

[max]

以十年的维度来看 渥村的房价其实没那么虚高 啊

所以预测房市的机构说如果房价下跌，渥村下降的幅度很小，3%多。基本可以忽略

 

[小狗子]

所以预测房市的机构说如果房价下跌，渥村下降的幅度很小，3%多。基本可以忽略

haha 多少善良的刚需们年初被机构预测坑成狗啊

 

[ofy]

今年为啥房市绝地反击，boc在疫情后大量买进mortgage托市，你们不知道吗？
政府最怕的就是房市崩盘，不是怕房价涨。
当然你可以认为现在政府放弃购买mortgage是个利空，但这不代表政府有意打压房市，最多就是让房价不要涨的这么厉害。
不要认为我们政府印钱，你们就可以疯狂买房。
从这点来说，我认为买房投资需要谨慎。无论ottawa，还是toronto

哥,千万别跟他们这些没读过什么书没有文化的人浪费时间. 有时间跟他们好好讲讲微观和宏观经济学的区别

 

[ofy]

100万 single？ 明年很多新房就应该差不多那个价格了吧

还等明年???我这昨天都这价了

 

[小狗子]

还等明年???我这昨天都这价了

我当时投票说的是 10年新2600左右独立屋 整个渥太华 不是说个例

 

[多伦多carpool]

haha 多少善良的刚需们年初被机构预测坑成狗啊

中国人没那么傻的刚需的。买自住房都是首选大事，几乎是百分百，有了工作，有了首付，马上买房。
买投资房的倒没有那么多，毕竟很多琐事。

 

[小狗子]

中国人没那么傻的刚需的。买自住房都是首选大事，几乎是百分百，有了工作，有了首付，马上买房。
买投资房的倒没有那么多，毕竟很多琐事。

真的有啊 以前是没人理会因为房价低 今年是一下子涨了很多 （你可能说渥太华土包子房价还是不高，但也不那么便宜了），而且一下涨那么多 加上疫情加上权威机构信誓旦旦这么一说 很多人包括刚需是怕当冤大头的 就等了等 谁知道等这俩月直接指数上升啊 再使劲已经完了 有点像股市了

我身边中国人老外被坑的都有

 

[qiuyi_01]

我的塔利班房客，去年秋天搬进来时说要住到搬新房，说虽然还没买，但已经看好了马路对面的新房。今年五月，问他是否买了新房，他说还没买，想等着降价。现在不知何年何月他才能搬走。屎坑国出来的，就算身上没屎，也带着臭味，希望大家远离。

 

[小狗子]

我的塔利班房客，去年秋天搬进来时说要住到搬新房，说虽然还没买，但已经看好了马路对面的新房。今年五月，问他是否买了新房，他说还没买，想等着降价。现在不知何年何月他才能搬走。屎坑国出来的，就算身上没屎，也带着臭味，希望大家远离。

看来走不了了。。。除非你把你的房低价卖给他。。。不对 那也走不了。。。。

 

[多伦多carpool]

真的有啊 以前是没人理会因为房价低 今年是一下子涨了很多 （你可能说渥太华土包子房价还是不高，但也不那么便宜了），而且一下涨那么多 加上疫情加上权威机构信誓旦旦这么一说 很多人包括刚需是怕当冤大头的 就等了等 谁知道等这俩月直接指数上升啊 再使劲已经完了 有点像股市了

我身边中国人老外被坑的都有

专家的意见，看看就好，当真就傻了。大陆涨了这么多，你见过媒体有文章看多吗？
特别是这种拿本地工资衡量房价高低的，属于又懒又蠢。
一个移民国家，一个移民城市，新来资金多少，这个变量太重要了。
ottawa这几年明显多了很多工作机会。我认识三个从toronto搬过来工作的。
另外决定房价高低最重要的就是mortgage，一个宽松银根的环境，很难让房市下来的。
cash is garbage。