卡北巨盘UNIFORM RR4要开卖了，6万押金

[七天小猪]

RBC最新预测报告明年可能房价暴跌30%

 

[小狗子]

RBC最新预测报告明年可能房价暴跌30%

全国均价？ 我觉得可能性为零

个别城市condo? 我觉得保不齐

 

[uglyducking]

RBC最新预测报告明年可能房价暴跌30%

不行，必须腰斩，50%，不能再少了

 

[瓦力的马甲]

RBC最新预测报告明年可能房价暴跌30%

有多新？ 我看官网上最近的report 是九月份的

Pandemic distorts Canada’s housing affordability picture - Report

royal-bank-of-canada-2124.docs.contently.com

我不太清楚具体专业细节。大概看了一下，只是预测 -2.3% 。 没有说要跌30%？



Ottawa – Back on track with prices rising exceedingly fast
The hottest market in the country going into the pandemic, Ottawa didn’t take
long to get back on track. Home resales spiked this summer, as buyers and
sellers returned from the sidelines, and changing housing needs prompted
moves that wouldn’t have been considered pre-pandemic. Demand-supply con-
ditions have remained extremely tight throughout, and prices are accelerating
exceedingly fast. This would normally erode affordability but the temporary
bounce in household income masked the effect in the second quarter with
RBC’s aggregate measure diving 2.3 percentage points to 37.1%.

 

[瓦力的马甲]

找到了一个最新的report. 对渥太华没有具体数据分析。但是只是说house 价格快速增长，condo会冷却：

Housing markets stayed solid across Canada in November; downtown condos the only soft spot - PDF

royal-bank-of-canada-2124.docs.contently.com

A lack of single-family home supply could be restraining activity in Ottawa and Montreal. Active listings in this catego-
ry have plummeted 50% and 38%, respectively. Nonetheless, home resales still rose markedly last month (up 26% and 32%, respec-
tively). We expect detached-home prices to continue rising rapidly, while soaring condo listings are likely to cool down condo prices.

 

[sunny_cctv]

RBC最新预测报告明年可能房价暴跌30%

扯

 

[多伦多carpool]

看看rbc的牛逼预测，注意时间点。
RBC expects home sales to dive 30%, prices to decline because of outbreak | Investment Executive

 

[多伦多carpool]

不懂property tax怎么来的，才有可能觉得房价上涨，property tax也上涨。
Toronto的property tax % 就比Ottawa低

我估计这里很多人连property tax是用作啥用途都搞不明白。

 

[onott]

我估计这里很多人连property tax是用作啥用途都搞不明白。

现代互联网把不同层次的人放到一个平台上交流，所以没有什么问题是能得到共识的。
前段时间看到有人比喻为鲁迅和阿Q的论战，挺有道理。

 

[小狗子]

RBC最新预测在这里，两天前的文章，不过我认为显然不适用于渥太华房市。

RBC’s “Worst Case” For Canadian Real Estate Is A Price Drop Of Nearly 30% | Better Dwelling

Base Case: Canadian Real Estate Prices Are Flat​

Best Case: Canadian Real Estate Prices Rise 6%​

Worst Case: Canadian Real Estate Prices Fall Almost 30%​

我靠 这就是银行的例行压力测试 算个毛预测呀

 

[welcomelm]

RBC最新预测报告明年可能房价暴跌30%

疫情的时候不少人听了cmhc的跌18%论，现在又来个30%

 

[2005]

现在的新房是期房，很多人只是拿一点保证金出来，过了两年建好，那个时候贷款未必能下来。现在政府拼命给企业发钱要不裁员，到时候会顶不住。所以我不看好这么疯长，我觉得惯性再涨一些就会调整。

 

[多伦多carpool]

疫情的时候不少人听了cmhc的跌18%论，现在又来个30%

所以一定要多一些这样的看空文章，房市才安全。
只有傻子才吹自己房子赚了多少钱。

 

[FlyingEagle]

势来了，谁也挡不住。。。别跟势拧着。。
Uniform这次顶多是没跳涨。。你看年初Acadia Minto怎么个卖法。。类似尺寸的，Terry Fox东边好意思比西边不多卖个200k+吗？

今年比较反常, 经济形势不明朗, 房价却疯涨

以前买房 看学区, 尽量避开 (1)高压线, (2)低地势, (3)近垃圾场, (4)高氡气

今年买房是抢房, 低地势+近垃圾场+高氡气, 中签率5%, 买到就是赚到

氡气国际标准是低于100, 加拿大标准却是低于200 (加拿大天生有氡气抗体?), 当然不知高氡气是否影响健康.

附近比"低地势"还高10米的房子, 暴雨后地下室进水, 后来建筑商经过处理后才解决问题.

这个地势更低的地方对排水系统有更高的要求.

 

[FlyingEagle]

复苏？听说过僵尸公司吗？事实是加拿大有太多高科技僵尸公司，现在这些公司因为瘟疫反而得到政府工资补贴撑着不裁人不倒闭，等瘟疫过后半年到一年再说吧

是的

Ottawa有家高科技公司打算明年初多伦多上市, 查了他们的工资和员工评论 low pay + overtime
估计是股票激励机制

现在高科技公司不比往年了.