不准确
Phoenix 和 CLARIDGE 在非CONDO 市场上类似,初始配置(和UNIFORM比)低一些,但这差距是一个固定值,按照房型大小和推出时间不同,也就50K 到100K的差距。在同样的配置下,建筑质量还算中规中矩中上,没有听说大的意外SURPRISE。说起配置, 比如木地板,有的人喜欢自己弄或请人弄,效果更好更划算,有的人就喜欢拎包入户。
反而一些配置高的BUILDER, 有不常见户型,反而工程质量不容易保证,还有一些容易让用户高看的特定建筑材料,比如CARDEL 就出现诺干年后 STUCCO 大面积问题,FIX费用都5位数高位。在巴吞曾经出现一个CARDEL建设的社区STUCCO 大范围秋菊打官司。
但时间超过10年后,这初始的基本配置差距对未来二手市场的影响不大了。KANATA GOLDRIDGE 大社区就是基本是Phoenix 和 CLARIDGE两家建设的,现在在市场上抢手着呢, 最著名的就INSMILL 街那在2000年左右基本都是Phoenix 大户型街,很多年前很多都1米了。
我觉得选BUILDER,最主要的看在市场的年份。回避一些外地或本地的皮包小BUILDER, 弄几年都不见了。Phoenix 和 CLARIDGE 在市场很多年了,依我看比MINTO强,和UNIFORM比当然有差距。