看没看minto今天放出那些盘的价格，真敢标啊

[WHW]

抢光了没有？

 

[ert0000]

SINGLE SOLD OUT 了。它的价钱和地点各类因素相比不低了。

现在加拿大全体人民狂赌房子很危险哪。。。

 

[多伦多carpool]

又卖光了，替盼跌说一声，离开顶部又近了一步了。lol

 

[七天小猪]

砸不砸的几率 就那要看买的是哪家了，高价买低品质的话 砸的几率自然就大，除非行情一直好。 行情不好的时候 只有好房子才好卖

没有绝对的高品质低品质一说，现在哪个builder的质量都有好坏看你遇到什么contractor队伍了，运气好点的问题少点，运气差的就算是urbandale也是一堆毛病，最多你说那几家材料用的好一些，可你住的时候并不会有太大差别感受，卖的时候也是很多因素集合在一起看，不会单单看你一个builder怎样

 

[007leo]

没有绝对的高品质低品质一说，现在哪个builder的质量都有好坏看你遇到什么contractor队伍了，运气好点的问题少点，运气差的就算是urbandale也是一堆毛病，最多你说那几家材料用的好一些，可你住的时候并不会有太大差别感受，卖的时候也是很多因素集合在一起看，不会单单看你一个builder怎样

新房过几年卖房，没人会care当初是哪个builder的

 

[hellobb]

人家又Sold Out 了

 

[lindamy]

我是不买房，只盼涨不盼跌。现在政府并没有出台新的打压政策，不太可能出现到顶的迹象吧？最多是在逐步接近。

个人看法。

 

[PP39]

新房过几年卖房，没人会care当初是哪个builder的

并不完全正确，应该说过几年卖的时候。 好一些的builder可以写上名字或许还能加分，差点的当然就干脆不写了 。而且拿urbandale这种来说，energy star,R2000都是有政府给的证书给买家的。 卖房的时候并非一文不值。

 

[torotta]

没有绝对的高品质低品质一说，现在哪个builder的质量都有好坏看你遇到什么contractor队伍了，运气好点的问题少点，运气差的就算是urbandale也是一堆毛病，最多你说那几家材料用的好一些，可你住的时候并不会有太大差别感受，卖的时候也是很多因素集合在一起看，不会单单看你一个builder怎样

现在的问题并非品质 ，现在各大builder基本价格差不多了，但这不合理。买urbandale的房子 不升级一分钱就能住，买某些builder的房子不升级就不太好住，以前有差价，大家自己对号入座。现在是趁着风头乱开价。 现在问题是讨论这价格买房子是否值得，所以市场好，那买谁家都一样，买到就赚到。但市场不好，你的投资大了，但房子却一般，这就是风险买卖了。所以在这个情况下 同等价位 当然选urbandale那一类的保险 。 当然刚需自住的无所谓。

 

[说不得的微博]

并不完全正确，应该说过几年卖的时候。 好一些的builder可以写上名字或许还能加分，差点的当然就干脆不写了 。而且拿urbandale这种来说，energy star,R2000都是有政府给的证书给买家的。 卖房的时候并非一文不值。

Uniform 在石桥苹果园的建筑标准是7.5，跟老石桥的分数一致，巴屯的minto, Half moon bay 的Tamarack 和 RSS的urbandale五年内次新房MPAC打分都是7分，这是政府官方认证。

举个例子，如果你加钱把车库insulated, 是不是意味你的房子standard就比没有insulated的房子好呢? 如果你上网查一下，两种观点南辕北辙，没法统一。 YMYD。

 

[七天小猪]

现在的问题并非品质 ，现在各大builder基本价格差不多了，但这不合理。买urbandale的房子 不升级一分钱就能住，买某些builder的房子不升级就不太好住，以前有差价，大家自己对号入座。现在是趁着风头乱开价。 现在问题是讨论这价格买房子是否值得，所以市场好，那买谁家都一样，买到就赚到。但市场不好，你的投资大了，但房子却一般，这就是风险买卖了。所以在这个情况下 同等价位 当然选urbandale那一类的保险 。 当然刚需自住的无所谓。

各大builder的新盘价格当然不能只看到标配价，但是每个盘的地段不同，配套设施不同，周边环境不同，发展前景不同，这些都是考虑在内的，打个比方说 如果m家的在lake放盘，虽说标配比u家低，但是学区好，离科技园近，好出租，和在rss的u家新盘相比较，如果是同等价位完全合情合理，不存在乱开价的问题

 

[Uumom]

正考虑是否退掉Cowan site 的HN， 就感觉这种construction site, 将来怎么出租啊? 有人有clue, 将来close, 电器，fence等等要added up会多少， 没有experience, very stressed out by the unknown cost.

 

[Uumom]

去了一趟Cowan site, 的确离城里感觉会近很多些.

 

[eds]

正考虑是否退掉Cowan site 的HN， 就感觉这种construction site, 将来怎么出租啊? 有人有clue, 将来close, 电器，fence等等要added up会多少， 没有experience, very stressed out by the unknown cost.

60多万买了town 吗？电器fence对于一个town还算什么钱。我觉得纠结就退了吧，后面有人接手的。

 

[torotta]

各大builder的新盘价格当然不能只看到标配价，但是每个盘的地段不同，配套设施不同，周边环境不同，发展前景不同，这些都是考虑在内的，打个比方说 如果m家的在lake放盘，虽说标配比u家低，但是学区好，离科技园近，好出租，和在rss的u家新盘相比较，如果是同等价位完全合情合理，不存在乱开价的问题

问题这个比喻并未成立的啊，M家是在哪里都差不多的价位，并没有kanata lake贵的感觉。 任何一个地方和标配高的builder现在价格都差不多了