BUILDER引进高科技， CARDEL KANATA卖新房不需要抽签，直接竞价 LOL
- 主题发起人 ert0000
- 开始时间
HappyWorld
知名会员
- 注册
- 2015-07-10
- 消息
- 232
- 荣誉分数
- 64
- 声望点数
- 138
7.5 最好，近几年本村只有极其个别的builder可以达到。大多数大的建筑商造的新屋都是7，TH一类 6.5 较多。MPAC这个指标最公平，省得builder拿些花里胡哨的standard胡绉。因各个builder的供应商和trade person短期不会有太大变化，应该可以做为期房参照。
InterMilan7
资深人士
- 注册
- 2011-08-31
- 消息
- 2,532
- 荣誉分数
- 987
- 声望点数
- 273
擦 奸商这是眼馋二手房价格的飞涨，开始倒挂新房
这是削尖脑袋也要来分一杯羹。
我就想知道假如碰上行情不好，恶意竞价的，难道成交价还能跌破发行价？？
估计奸商到时候又改规则了，必须给我成交价...
这是削尖脑袋也要来分一杯羹。
我就想知道假如碰上行情不好，恶意竞价的，难道成交价还能跌破发行价？？
估计奸商到时候又改规则了，必须给我成交价...会不会有人在网上乱出高价然后消失涅？擦 奸商这是眼馋二手房价格的飞涨，开始倒挂新房
这是削尖脑袋也要来分一杯羹。
我就想知道假如碰上行情不好，恶意竞价的，难道成交价还能跌破发行价？？
多伦多carpool
知名会员
- 注册
- 2014-09-12
- 消息
- 1,247
- 荣誉分数
- 495
- 声望点数
- 193
多伦多carpool
知名会员
- 注册
- 2014-09-12
- 消息
- 1,247
- 荣誉分数
- 495
- 声望点数
- 193
早就应该这样了，每次几百人email去抽奖，双方都像sb一样。价高者得之，多简单的事情。
- 注册
- 2005-12-07
- 消息
- 21,755
- 荣誉分数
- 6,073
- 声望点数
- 373
BID竞价有2种，SILENT BID 和 ACTIVE BID. 平时经常看到的是ACTIVE BID，比如EBAY， 你看得到别人的出价， 你发现你的价格被别人超过了，在截至时间前可以加码。 SILENT BID 每个竞价的就一次机会，看不到别人的价钱，卖方收到所有BID后，从高到低排序，逐个确认。 这种方式一般在低价艺术品拍卖品或慈善事业。ACTIVE BID最后的成交价一般都比SILENT BID要高不少。因为人都有别苗头竞争的欲望。 ACTIVE BID需要很强的技术平台和手段支撑，比如EBAY， 服务器要有能力高速实时处理短时间内成千上万的参与者。 SILENT BID就简单很多。
仔细看了一下CARDEL的流程，它这应该是 SILENT BID，$1000 押金。一次定胜负。目测它这种方法可以在它价格单上多卖5-10万。ACTIVE就不好说了，如果人较起劲来，多卖个15-20万。很正常， BUILDER如果要利益最大化，ACTIVE BID 最好，但需要强大的技术支撑。。。 按cardel 这样的一般以内容为主（没有交易TRANSACTION）的网站， SILENT BID 也很匹配了。 ACTIVE BID技术要求太多了。。。不投多银子是搞不定的。