房价是不是要跌了?

有什么问题,上面说这个人自己去住condo,把大房子出租,那他要大房子干嘛用呢。从投资角度讲,当然是买两个TH划算。

同问,新人过来要买自住房,能力限于购买一套single或两套th,那是买两套th,一套自住一套出租合适,还是就买一套single自住合适
 
同问,新人过来要买自住房,能力限于购买一套single或两套th,那是买两套th,一套自住一套出租合适,还是就买一套single自住合适
合不合适只能问自己吧?别人怎么知道他需求是啥?
 
同问,新人过来要买自住房,能力限于购买一套single或两套th,那是买两套th,一套自住一套出租合适,还是就买一套single自住合适

各有优缺点,自住不交增值税,两套TH增资高,有rent收入,但是第二套要交增值税,rent也要交收入税。

再说具体点,大房子一个从90万涨到120万,看着挺多,实际只涨30%。两个TH,每个从50万涨到70万,但涨40%,不过要多交税。
 
围城懂否?
北欧很好的,他们有创新有高科技,eric,nok,多牛啊。lol
至于文化,嗯,维京海盗这个可以有。
刚看清楚是北欧,北欧和加拿大一样,冬天漫长,不工作咋办,当然人家全民素质摆那里。民族也比较单一。南欧就不一样了,生活懒散,气候宜人,不出名牌,但那块地就是宝地。北欧的赚了钱还得去南欧度假。
 
各有优缺点,自住不交增值税,两套TH增资高,有rent收入,但是第二套要交增值税,rent也要交收入税
不过大house租金贵,容易租出去么
 
同问,新人过来要买自住房,能力限于购买一套single或两套th,那是买两套th,一套自住一套出租合适,还是就买一套single自住合适
你只能买一套single的话就没有投资房了,不过自家住的舒服。如果你偏向于投资,那就买二套TH,自住加投资。不过现在TH和single都不便宜。
 
有什么问题,上面说这个人自己去住condo,把大房子出租,那他要大房子干嘛用呢。从投资角度讲,当然是买两个TH划算。
how do you know they don't own two+ singles?
 
抬杠?BTW, I love your dress today
good to know you like it. 没有什么可以阻止资本家对利润的追求。出租了一套single,就大概率会有第二套第三套
 
住condo可比house舒服省心得多,downtown的大penthhouse比rockcliff park的房子还要贵。
 
good to know you like it. 没有什么可以阻止资本家对利润的追求。出租了一套single,就大概率会有第二套第三套

买single投资出租,没有达到利润最大化,有比这个更好的解决方案。
 
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